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篮球俱乐部公寓租赁

合同编号：__________

第一章：合同双方

1.1合同主体

甲方（出租方）：篮球俱乐部

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

1.2定义与解释

除非上下文另有要求，本合同中的以下词语具有以下含义：

公寓指位于__________的篮球俱乐部公寓。

租赁期指从__________开始至__________结束的时间段。

1.3授权代表

甲乙双方均有权通过其授权代表签署和履行本合同。任何一方应向对方提供授权代表的授权书。

第二章：租赁物与租赁用途

2.1租赁物

甲方同意出租，乙方同意承租位于__________的公寓，具体包括__________。

2.2租赁用途

乙方承诺仅将公寓用于__________，并未经甲方书面同意，不得改变公寓的用途。

第三章：租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同的租赁期为__________年，自__________开始至__________结束。

3.2租金

乙方应按以下方式向甲方支付租金：

-租金金额：__________元/月；

-支付周期：每月的__________日前支付下一个月的租金；

-支付方式：银行转账/现金支付。

第四章：维修与保养

4.1甲方维修义务

甲方应保持公寓及其设施处于良好维修状态，并负责维修公寓的结构和主要设施。

4.2乙方维修义务

乙方应合理使用并妥善保养公寓及其设施，并承担因乙方使用不当导致的维修费用。

4.3维修通知

任何一方发现公寓需要维修时，应立即通知对方，并提供必要的协助。

第五章：违约与终止

5.1违约

如任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方纠正违约行为，并有权要求违约方支付违约金。

5.2终止

本合同可在以下情况下提前终止：

-双方协商一致；

-发生不可抗力事件，导致无法继续履行合同；

-一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未纠正。

5.3终止后的义务

合同终止后，双方应按照本合同的约定和法律规定，履行终止后的相关义务。

(注：以上内容为示例，实际合同内容应根据具体情况进行调整和补充。)

第六章：保证金

6.1保证金金额

为确保乙方按照本合同的约定履行其义务，乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币__________元作为保证金。

6.2保证金的使用

如乙方在租赁期间违反本合同的任何条款，甲方有权从保证金中扣除相应费用以赔偿损失。

6.3保证金的退还

租赁期满或合同提前终止后，如乙方按照本合同的约定履行完毕其全部义务，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。

第七章：保险

7.1甲方保险

甲方应购买并维持有效的物业保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等。

7.2乙方保险

乙方应购买并维持有效的租赁期内个人财产保险，保险范围包括但不限于乙方个人财产损失。

7.3保险索赔

如发生保险事故，受损方应立即通知对方，并按照保险合同的约定进行索赔。

第八章：税费

8.1税费承担

除非法律另有规定，因租赁公寓而产生的税费应由乙方承担。

8.2税费变更

如因法律法规的变化导致乙方需承担的税费增加，乙方应按照新的税费标准履行其纳税义务。

第九章：争议解决

9.1协商解决

如双方在履行本合同过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决。

9.2仲裁

如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。

9.3法院管辖

如本合同任何条款与仲裁规则冲突，以仲裁规则为准；仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十章：其他条款

10.1完整协议

本合同构成双方关于租赁公寓的完整协议，取代了所有先前的口头或书面协议。

10.2修改与补充

任何对本合同的修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签署。

10.3法律适用

本合同的解释、适用和履行受__________法律的约束。

10.4通知

本合同项下的所有通知和其他通信均应以书面形式送达对方，且视为在以下情况下被对方有效接收：

-亲自交付时；

-邮寄至本合同载明的对方地址时；

-电子邮件发送至对方指定的电子邮箱时。

10.5可分割性

如本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响本合同其他条款的效力。

10.6继续有效

本合同在租赁期满或提前终止后，有关结算、保密、争议解决等条款仍继续有效。

第十一章：使用与维护

11.1正当使用

乙方应按照公寓的设计用途和双方约定的目的正当使用公寓，不得进行任何可能损害公寓结构、设施或影响其他租户权益的活动。

11.2维护责任

乙方负责日常维护公寓内部设