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豪华住宅盆地购买合同书

第一篇范文：合同编号：__________

合同

鉴于：

1.1甲方（以下简称“卖方”）是一家依据中华人民共和国法律成立并有效存续的房地产开发企业，拥有位于【豪华住宅盆地】（以下简称“目标物业”）的所有权及处分权。

1.2乙方（以下简称“买方”）是依据中华人民共和国法律合法存续并具有完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织，愿意购买目标物业。

基于上述前提，双方本着平等自愿、公平公正的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、目标物业的基本情况

目标物业位于【豪华住宅盆地】，具体地址为【】，占地面积约为【】，建筑总面积约为【】。目标物业的具体情况以附件一《目标物业详细情况》为准。

二、交易价格及支付方式

2.1买方同意购买目标物业，交易价格为人民币【】元（大写：【】元整），以下简称“交易总价”。

2.2交易总价的具体支付方式及期限如下：

（1）买方应于本合同签订之日起【】个工作日内，向卖方支付交易总价的【】%（即人民币【】元），作为定金。

（2）买方应于卖方取得目标物业的《商品房预售许可证》之日起【】个工作日内，向卖方支付交易总价的【】%（即人民币【】元），作为首付款。

（3）买方应通过银行贷款方式支付剩余款项，具体贷款事宜由双方另行约定。

三、交付及产权转移

3.1卖方应于买方支付完全部交易总价之日起【】个工作日内，将目标物业及其相关资料交付给买方。

3.2买方应自卖方交付目标物业之日起【】日内，办理完毕目标物业的产权转移登记手续，包括但不限于产权过户、抵押登记等。

四、双方的权利义务

4.1卖方的权利义务

（1）卖方应保证目标物业不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他可能影响交易进行的法律障碍。

（2）卖方应按照约定时间向买方交付目标物业及其相关资料。

4.2买方的权利义务

（1）买方应按照约定时间向卖方支付交易总价。

（2）买方应按照约定时间办理完毕目标物业的产权转移登记手续。

五、违约责任

5.1如卖方违反本合同的约定，导致买方无法取得目标物业的产权，买方有权解除本合同，卖方应向买方支付交易总价【】%的违约金。

5.2如买方违反本合同的约定，导致交易无法进行，卖方有权解除本合同，买方应向卖方支付交易总价【】%的违约金。

六、争议解决

6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

七、其他约定

7.1本合同一式【】份，双方各执【】份，具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至【】年【】月【】日。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.4附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

卖方（甲方）：____________________

买方（乙方）：____________________

签订日期：【】年【】月【】日

附件：

附件一：《目标物业详细情况》

附件二：《交易总价支付方式及期限》

附件三：《交付及产权转移相关资料》

第二篇范文：第三方主体甲方权益主导

合同编号：__________

合同

鉴于：

1.1甲方（以下简称“卖方”）是一家依据中华人民共和国法律成立并有效存续的房地产开发企业，拥有位于【豪华住宅盆地】（以下简称“目标物业”）的所有权及处分权。

1.2乙方（以下简称“买方”）是依据中华人民共和国法律合法存续并具有完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织，愿意购买目标物业。

1.3第三方（以下简称“中介方”）是一家依据中华人民共和国法律成立并有效存续的房地产中介机构，愿意为甲乙双方提供中介服务。

基于上述前提，三方本着平等自愿、公平公正的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、目标物业的基本情况

目标物业位于【豪华住宅盆地】，具体地址为【】，占地面积约为【】，建筑总面积约为【】。目标物业的具体情况以附件一《目标物业详细情况》为准。

二、交易价格及支付方式

2.1买方同意购买目标物业，交易价格为人民币【】元（大写：【】元整），以下简称“交易总价”。

2.2交易总价的具体支付方式及期限如下：

（1）买方应于本合同签订之日起【】个工作日内，向卖方支付交易总价的【】%（即人民币【】元），作为定金。

（2）买方应于卖方取得目标物业的《商品房预售许可证》之日起【】个工作日内，向卖方支付交易总价的【】%（即人民币【】元），作为首付款。

（3）买方应通过银行贷款方式支付剩余款项，具体贷款事宜由双方另行约定。

三、交付及产权转移

3.1卖方应于买方支付完全部交易总价之日起【】个工作日内，将目标物业及其相关资料交付给买方。

3.2买方应自卖方交付目标物业之日起【】日内，办理完毕目标物业