化学工业园区租赁合同.docx

化学工业园区租赁合同

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________________

1.1.2出租方地址：________________

1.1.3联系人：________________

1.1.4联系电话：________________

1.1.5邮箱：________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________________

1.2.2承租方地址：________________

1.2.3联系人：________________

1.2.4联系电话：________________

1.2.5邮箱：________________

第二章：租赁物基本信息

2.1租赁物名称：________________

2.2租赁物位置：________________

2.3租赁物面积：________________

2.4租赁物用途：________________

2.5租赁物所有权：出租方保证对租赁物拥有完全的所有权，并有权将其出租给承租方使用。

第三章：租赁期限及租金

3.1租赁期限：租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金：租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.3租金支付方式：租金按月支付，承租方应于每月的____日前将当月租金支付给出租方。

3.4租金调整：在租赁期内，租金每满一年调整一次，调整幅度不超过上一年度租金的____%。

第四章：租赁物的使用与维护

4.1使用要求：承租方应按照租赁物的性质和用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2维护责任：出租方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于正常使用状态。

4.3维修责任：租赁物在使用过程中出现故障或损坏，由出租方负责维修，承租方应积极配合。

第五章：违约责任

5.1出租方违约：出租方未能履行合同约定的义务，应向承租方支付违约金，并承担因此给承租方造成的损失。

5.2承租方违约：承租方未能履行合同约定的义务，应向出租方支付违约金，并承担因此给出租方造成的损失。

5.3违约金：违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

5.4解除合同：如一方严重违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

第六章：租赁物的交付与返还

6.1交付：出租方应于合同生效之日起____个工作日内，将租赁物交付给承租方。

6.2返还：租赁期满或合同提前解除的，承租方应将租赁物及时返还给出租方。

6.3交付与返还的确认：租赁物的交付与返还，双方应共同进行验收，并签署书面确认书。

第七章：保险

7.1保险责任：出租方应购买租赁物的财产保险，保险期限应与租赁期限一致。

7.2保险赔偿：租赁物在保险期间发生保险范围内的损失，出租方应向保险公司索赔，并将赔偿款项用于租赁物的修复或重建。

7.3保险费用：保险费用由出租方承担，但若因承租方原因导致保险费用增加，增加部分由承租方承担。

第八章：租赁物的改造与扩建

8.1改造与扩建：承租方在租赁期间需对租赁物进行改造或扩建的，应事先征得出租方书面同意。

8.2改造与扩建费用：改造或扩建的费用由承租方承担，除非双方另有约定。

8.3改造与扩建的归属：租赁期满或合同提前解除的，对于租赁物的改造或扩建部分，双方应按照约定处理。

第九章：租赁物的转让与转租

9.1转让：出租方在租赁期间转让租赁物的，应通知承租方，并保证转让不影响承租方的使用权。

9.2转租：承租方未经出租方书面同意，不得将租赁物全部或部分转租给第三方。

9.3转让与转租的效力：租赁物的转让或转租，若未经对方书面同意，对方有权解除合同。

第十章：争议解决

10.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2仲裁：若协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。

10.3诉讼管辖：双方同意，本合同的签订地、履行地、标的物所在地的人民法院均有管辖权。

10.4法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

第十一章：通知与送达

11.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、传真或快递。

11.2通知生效：通知发出后，视为对方在第三日收到。如对方实际收到日早于第三日，以实际收到日为准。

11.3送达地址：双方的送达地址以合同首部所记载的地址为准，任何一方变更地址的，应及时通知对方。

第十二章：合同的变更与解除

12.1变更：合同的变更需双方书面同意，并签订变更协议。

12.2