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电梯维保技术协议书(完整版)

甲方：（以下简称“业主”）

乙方：（以下简称“维保公司”）

一、协议的目的和范围

1.1目的：为了确保电梯的安全运行，业主与维保公司签订本协议，约定双方的权利和义务，明确维保工作的范围、标准、周期等，确保电梯能够按照国家标准进行安全运行。

1.2范围：本协议适用于由业主所有的电梯。包括但不限于：电梯的维保、保养、日常巡查、定期检验及维修等。

二、服务内容

2.1维保公司应按照国家有关法律、法规和标准，认真履行维保合同，确保电梯安全运行。

2.2业主应按照国家有关法律、法规和标准，配合维保公司完成维保工作。并提供完整、准确的电梯资料和相关手续。

三、维护标准

3.1日常巡查：维保公司应每天对电梯进行必要的巡查，确保电梯正常运行。

3.2定期保养：维保公司应按照国家有关规定，对电梯进行定期保养，确保电梯的各项功能正常。

3.3定期检验：维保公司应按照国家有关规定，为电梯提供定期检验服务。

3.4维修：维保公司应及时响应业主的维修需求，确保电梯在最短时间内恢复正常运行。

四、维护周期

4.1日常巡查：每天一次。

4.2定期保养：每月一次。

4.3定期检验：每年一次。

4.4维修：24小时内响应，尽快处理。

五、费用标准

5.1维保费用：详见附件《电梯维保费用清单》。

5.2收费方式：维保公司应向业主提供发票，并与业主签订收费协议。款项须及时支付。

六、违约责任

6.1若维保公司未按照约定完成维保工作或未按照约定要求提供相关文件资料，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给业主造成的经济损失。

6.2若业主未按照约定支付维保费用，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给维保公司造成的经济损失。

七、协议期限

7.1本协议有效期为三年，自签署之日起计算。

7.2协议到期前双方如需变更协议内容，应在协议到期前三个月内书面通知对方，经协商一致后签署补充协议。

八、合同解除

8.1维保公司可以依据国家法律、法规及有关规定，提前解除合同。

8.2业主如因需要停用电梯或其它原因要求终止合同，应提前15天书面通知维保公司。前述情况发生，未到期的部分维保费用不予退还。

九、争议解决

9.1双方应积极协商解决合同履行中产生的争议。

9.2协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

十、附件

电梯维保费用清单

十一、法律专属词解释

无

十二、纠纷解决途径

1.合同效力争议：提交相关证据并向人民法院提起诉讼；

2.合同履行争议：将争议提交仲裁委员会进行仲裁；

3.侵权纠纷：受害方应该首先通过和解协商等方式争取经济赔偿，若无法协商解决，则向人民法院提起诉讼；

4.合同违约：请向有管辖权的人民法院提起诉讼；

5.其他不可抗力原因引起的争议：遵循国家法律法规进行处理。

为了保证合同严谨性，应该与本合同共同签署的相关文档如下：电梯购买合同、电梯安装合同、电梯使用维护管理制度及标准。

以上是完成的电梯维保技术协议书范本，如需要修改或补充，双方应在协议期限内立即沟通并协商一致。

-----------------------------------------------------------为了保证电梯维保技术协议书的严谨性，应该与本合同共同签署以下相关文件：

1.电梯购买合同：指业主和电梯供应商签订的书面协议，规定了电梯的型号、数量、价格、交付日期等具体细节。

2.电梯安装合同：指业主和电梯安装公司签订的书面协议，规定了电梯的安装方式、时间、质量要求、验收标准等具体细节。

3.电梯使用维护管理制度及标准：指业主或管理方制定的电梯使用维护管理制度及标准，用于规范电梯的日常使用和管理。

以下是电梯维保技术协议书的标准文档范本：

电梯维保技术协议书相关文件清单

甲方（业主）：

乙方（维保公司）：

为确保电梯维保技术协议书的严谨性，双方应在签订本协议的同期内共同签署以下相关文件：

1.电梯购买合同：（电梯供应商名称），（供应商地址），电话：（联系电话），传真：（传真号码），签署日期：（年）年（月）月（日）日。

2.电梯安装合同：（电梯安装公司名称），（安装公司地址），电话：（联系电话），传真：（传真号码），签署日期：（年）年（月）月（日）日。

3.电梯使用维护管理制度及标准：（业主或管理方名称），（业主或管理方地址），电话：（联系电话），传真：（传真号码），签署日期：（年）年（月）月（日）日。

以上相关文件应作为本协议的附件，并共同构成本协议的有效组成部分，双方应确保对所有文件的理解和遵守。

若双方需要修改或补充以上相关文件，应在本协议到期前三个月内书面通知对方并协商一致后签署补充协议。

甲方（业主）：签署日期：（年）年（月）月（日）日。

乙方（维保公司）：签署日期：（年）年（月）月