建筑施工转包合同范本.docx

建筑施工转包合同范本

合同编号：__________

第一章定义与术语

1.1定义

1.1.1“合同”指本文件及其附件、附录和附录中提及的所有条款和条件。

1.1.2“甲方”指甲方全称，即合同主体之一。

1.1.3“乙方”指乙方全称，即合同主体之二。

1.1.4“工程”指甲方委托乙方进行的建筑施工转包工程。

1.1.5“合同价格”指甲方支付给乙方的工程款项。

1.1.6“合同期限”指从合同生效之日起至工程交付之日止的时间段。

第二章合同价格与支付

2.1合同价格

2.1.1乙方应按照合同约定的价格完成工程。

2.1.2除非双方另有约定，合同价格包括乙方为完成工程所需的全部费用。

2.1.3任何一方不得单方面调整合同价格。

2.2支付

2.2.1甲方应按照合同约定的付款方式和时间向乙方支付合同价格。

2.2.2乙方应在收到甲方付款后向甲方开具相应发票。

2.2.3甲方迟延支付合同价格的，应按照迟延支付金额的每日万分之五向乙方支付违约金。

第三章工程进度与交付

3.1工程进度

3.1.1乙方应按照合同约定的工程进度完成工程。

3.1.2乙方应定期向甲方报告工程进度，并按照甲方要求提供相关证明材料。

3.1.3甲方有权对工程进度进行监督和检查，乙方应予以配合。

3.2工程交付

3.2.1乙方应在合同期限内完成工程，并按照甲方要求进行交付。

3.2.2甲方应在工程交付后及时进行验收，并出具验收合格证明。

3.2.3甲方对工程有异议的，应在验收合格证明出具后三日内向乙方提出，并说明理由。

第四章质量保证与维修

4.1质量保证

4.1.1乙方应保证工程符合国家相关法律法规、标准和规范的要求。

4.1.2乙方应按照甲方要求提供质量保证文件，并对工程质量承担保证责任。

4.1.3甲方对工程质量有异议的，有权要求乙方进行整改或重新施工。

4.2维修

4.2.1乙方应在工程交付后按照国家相关法律法规、标准和规范的要求承担维修责任。

4.2.2甲方发现工程存在质量问题的，有权要求乙方进行维修。

4.2.3乙方应在接到甲方维修通知后及时进行维修，并承担相应费用。

第五章违约责任与争议解决

5.1违约责任

5.1.1任何一方违反合同的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

5.1.2甲方迟延支付合同价格的，应按照迟延支付金额的每日万分之五向乙方支付违约金。

5.1.3乙方未按照合同约定的工程进度完成工程的，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

5.2争议解决

5.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.2.3在争议解决期间，双方应继续履行合同，不得以争议为由拒绝履行合同义务。

第六章变更与终止

6.1变更

6.1.1双方同意，合同的任何修改或变更均应以书面形式作出，并经双方签署确认。

6.1.2甲方有权在工程范围内提出变更要求，乙方应按照甲方的要求进行变更，并提交书面变更方案。

6.1.3变更导致合同价格增加的，乙方应向甲方提出书面申请，并经甲方确认后按照约定的价格调整方式执行。

6.1.4变更导致合同价格减少的，甲方应向乙方发出书面通知，并经乙方确认后按照约定的价格调整方式执行。

6.2终止

6.2.1双方同意，在合同期限内，任何一方均有权提前终止合同，但应提前通知对方，并按照约定承担相应的违约责任。

6.2.2在合同终止后，乙方应立即停止工程，并按照甲方要求妥善处理已完成的工程部分。

6.2.3合同终止不免除双方在合同终止前已产生的权利和义务。

第七章保密与知识产权

7.1保密

7.1.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密应予以严格保密。

7.1.2保密义务不适用于公开信息、已知的非秘密信息或依法应予以披露的信息。

7.1.3任何一方违反保密义务的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

7.2知识产权

7.2.1乙方保证其对工程所采用的技术和工艺拥有合法的知识产权，且不侵犯第三方的知识产权。

7.2.2乙方应承担因侵犯第三方知识产权而产生的全部责任和费用。

7.2.3甲方对工程所涉及的知识产权享有优先购买权。

第八章不可抗力

8.1不可抗力

8.1.1双方同意，因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，受影响的一方有权根据情况要求延期履行或解除合同。

8.1.2不可抗力事件包括但不限于战争、火灾、洪水、地震、暴风雨、罢工、政府行为等。

8.1.3受影响的一方应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明材料。

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