合肥市拆迁安置房购房合同范本.docx

合肥市拆迁安置房购房合同范本

合同编号：__________

第一章合同双方

1.1合同甲方（卖方）

全称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

法定代表人/授权代表：_______

1.2合同乙方（买方）

全称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

法定代表人/授权代表：_______

第二章商品房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于合肥市______区______路______号，具体位置描述为：____________________。

2.2房屋面积

房屋面积为______平方米，具体面积描述为：____________________。

2.3房屋用途

房屋用途为______，具体用途描述为：____________________。

2.4房屋权属

甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷或权利负担。

第三章商品房屋价格及支付方式

3.1商品房屋价格

乙方购买甲方房屋的价格为人民币______元整（大写：____________________）。

3.2商品房屋价格支付方式

乙方支付甲方房屋价格的支付方式为：______期付款/一次性付款。

3.3商品房屋价格支付时间

乙方支付甲方房屋价格的支付时间为：______年______月______日。

第四章商品房屋交付及过户

4.1商品房屋交付

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

4.2商品房屋过户

甲方应于______年______月______日前办理完毕房屋过户手续。

第五章合同的解除及违约责任

5.1合同解除

双方同意，在以下情况下可以解除本合同：______。

5.2违约责任

如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，具体违约责任为：______。

5.3争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

以上为合同的第一章至第五章内容，请您根据实际情况进行填写和修改。

第六章交付条件与质量保证

6.1交付条件

6.1.1甲方应保证房屋及其附属设施在交付时符合国家规定的安全、卫生、环保标准。

6.1.2交付前，甲方应提供房屋质量保证书、使用说明书及其他相关文件，并确保乙方能够正常使用房屋及其附属设施。

6.1.3交付时，甲方应提供房屋钥匙、门禁卡等所有必要的进入与使用物品。

第七章维修责任与承诺

7.1维修责任

7.1.1甲方应按照国家相关法律法规和合同约定，对房屋及其附属设施承担维修责任。

7.1.2在保修期内，甲方应对因施工质量问题导致的房屋及其附属设施损坏承担修复责任。

7.1.3保修期外，甲方对房屋及其附属设施的维修责任按照国家相关法律法规执行。

第八章不可抗力与风险承担

8.1不可抗力

8.1.1双方在履行合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

8.1.2发生不可抗力事件的一方，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

8.1.3双方应共同努力减少不可抗力事件造成的损失，并在事件结束后尽快恢复合同的履行。

第九章合同的变更与转让

9.1合同变更

9.1.1双方同意，合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

9.1.2任何一方要求变更合同时，应提前通知对方，并说明变更的理由和具体内容。

9.1.3变更合同不得对第三方的合法权益造成不利影响。

9.2合同转让

9.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。

9.2.2甲方转让房屋所有权的，应保证乙方对房屋的使用权不受影响。

9.2.3乙方转让房屋使用权的，应保证甲方对房屋的所有权不受影响。

第十章保密与知识产权

10.1保密

10.1.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和技术秘密承担保密义务。

10.1.2保密义务不因合同的终止而终止，除非该秘密已为公众所知。

10.1.3双方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

10.2知识产权

10.2.1甲方保证其对房屋及其附属设施的知识产权不存在侵权行为。

10.2.2乙方在使用房屋及其附属设施时，应尊重甲方的知识产权，不得侵犯甲方的知识产权。

10.2.3双方因知识产权发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一章保险责任

11.1甲方保险责任

11.1.1甲方应按照国家有关规定，