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租房转租补充协议

合同编号：__________

甲方（原租户）：【全称】

【地址】

【联系人】

【联系电话】

乙方（新租户）：【全称】

【地址】

【联系人】

【联系电话】

一、转租条件

1.甲方必须保证其转租行为符合原租赁合同的规定，且不违反法律法规。

2.乙方须同意按照原租赁合同的条款承担租赁权利和义务。

3.乙方须在【转租日期】前向甲方支付【押金金额】作为转租押金，并在租赁期满后无欠租、损坏等情况下，甲方应在【退还押金日期】前退还乙方。

二、租金及支付方式

1.乙方同意自【转租日期】起，按照原租赁合同约定的租金【金额】元/月支付租金。

2.乙方同意在每月的【规定日期】前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

三、使用及维修

1.乙方须合理使用租赁房屋及其附属设施，并按照原租赁合同的约定进行维修。

2.乙方在租赁期间如对房屋进行装修或改造，须事先征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

四、转租期限

1.乙方转租期限为【起始日期】至【终止日期】。

2.如乙方需续租，应于租赁期满前【提前通知时间】通知甲方，并签订新的租赁合同。

五、违约责任

1.如甲方违反本补充协议，乙方有权按照原租赁合同的约定追究甲方的违约责任。

2.如乙方违反本补充协议，甲方有权要求乙方立即改正，并按照原租赁合同的约定追究乙方的违约责任。

六、其他

1.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（原租户）：【签字/盖章】

日期：【签字日期】

乙方（新租户）：【签字/盖章】

日期：【签字日期】

一、附件列表：

1.原租赁合同

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.转租押金支付凭证

5.租金支付凭证

6.房屋装修或改造申请

7.租赁房屋附属设施清单

二、违约行为及认定：

1.甲方违反本补充协议，包括但不限于未按照原租赁合同约定允许乙方转租、未履行维修义务等。

2.乙方违反本补充协议，包括但不限于未按时支付租金、未合理使用租赁房屋及其附属设施、未按照约定进行维修等。

三、法律名词及解释：

1.转租：乙方在甲方同意下，将租赁的房屋转租给第三方。

2.押金：乙方为保证履行本补充协议，支付给甲方的预付款，租赁期满后无欠租、损坏等情况下，甲方应退还乙方。

3.租金：乙方按照约定每月支付给甲方的租赁费用。

4.违约行为：违反本补充协议的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按时支付租金。

解决办法：甲方应提醒乙方按时支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权按照原租赁合同的约定追究乙方的违约责任。

2.问题：乙方对租赁房屋进行不合理使用或损坏。

解决办法：甲方应要求乙方立即改正，并按照原租赁合同的约定追究乙方的违约责任。

3.问题：甲方未按照约定允许乙方转租。

解决办法：乙方有权要求甲方履行约定，如甲方仍不同意，乙方有权解除本补充协议。

五、所有应用场景：

1.原租赁合同到期，甲方希望将房屋转租给乙方。

2.乙方希望租赁甲方转租的房屋。

3.甲方与乙方就转租事宜达成一致，签订本补充协议。