长租公寓分房协议书.docx

长租公寓分房协议书

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1名称：____________________

1.1.2地址：____________________

1.1.3联系人：____________________

1.1.4联系电话：____________________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1名称：____________________

1.2.2地址：____________________

1.2.3联系人：____________________

1.2.4联系电话：____________________

第二章：租赁物基本信息

2.1租赁物位置及描述

2.1.1位置：____________________

2.1.2面积：____________________

2.1.3房型：____________________

2.1.4设施：____________________

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.1.1日期：____________________

3.2租赁结束日期

3.2.1日期：____________________

第四章：租金及支付方式

4.1租金数额

4.1.1数额：____________________

4.2租金支付方式

4.2.1支付周期：____________________

4.2.2支付方式：____________________

第五章：维修责任

5.1甲方维修责任

5.1.1甲方需确保租赁物在交付乙方时符合正常居住条件。

5.1.2甲方需对租赁物的主体结构、公共设施进行定期检查和维护。

5.2乙方维修责任

5.2.1乙方需合理使用租赁物，如因使用不当导致损坏，乙方需承担修复责任。

5.2.2乙方需对租赁物内的非主体结构、非公共设施进行日常维护。

第六章：违约责任

6.1甲方违约

6.1.1如果甲方未能履行合同规定的维修责任，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方在合理期限内修复。

6.1.2如果甲方未能按时提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金。

6.2乙方违约

6.2.1如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方在合理期限内支付，并按日加收滞纳金。

6.2.2如果乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

第七章：合同的解除和终止

7.1合同期满解除

7.1.1合同期满，双方如无续约意愿，合同自然解除。

7.2提前解除

7.2.1任何一方提前解除合同，需提前通知对方，并按照合同约定承担相应责任。

第八章：押金

8.1押金的数额

8.1.1押金的数额为：____________________

8.2押金的用途

8.2.1押金用于保证乙方履行合同义务，包括但不限于支付租金、损坏赔偿等。

8.3押金的退还

8.3.1合同终止后，乙方按照合同约定将租赁物完好交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第九章：不可抗力

9.1不可抗力

9.1.1如果任何一方因不可抗力无法履行合同，应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。

9.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

9.2不可抗力的影响

9.2.1因不可抗力导致的一方无法履行合同，不承担违约责任。

9.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，尽量减少损失。

第十章：争议解决

10.1协商解决

10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。

10.2仲裁

10.2.1如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的仲裁机构进行仲裁。

10.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

10.3法律适用

10.3.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一章：保密条款

11.1保密义务

11.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息，应当予以严格保密。

11.1.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或允许第三方使用上述保密信息。

11.2保密期限

11.2.1保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。

11.3违反保密义务的责任

11.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

第十二章：通知与送达

12.1通知方式

12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、传真、快递等方式。

12.1.2通知自发出