合肥市创意产业园购房合同范本.docx

合肥市创意产业园购房合同范本

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称：________________

1.1.2出卖方地址：________________

1.1.3出卖方联系方式：________________

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：________________

1.2.2买受方地址：________________

1.2.3买受方联系方式：________________

第二章：商品房屋基本信息

2.1商品房屋坐落位置

2.1.1商品房屋位于：________________

2.1.2商品房屋具体地址：________________

2.2商品房屋面积及户型

2.2.1商品房屋建筑面积：________________

2.2.2商品房屋套内面积：________________

2.2.3商品房屋户型：________________

2.3商品房屋价格及支付方式

2.3.1商品房屋总价：________________

2.3.2商品房屋单价：________________

2.3.3商品房屋支付方式：________________

第三章：商品房屋交付及过户

3.1商品房屋交付

3.1.1商品房屋交付日期：________________

3.1.2商品房屋交付条件：________________

3.2商品房屋过户

3.2.1商品房屋过户日期：________________

3.2.2商品房屋过户条件：________________

第四章：商品房屋质量及保修

4.1商品房屋质量

4.1.1商品房屋质量标准：________________

4.1.2商品房屋质量保证：________________

4.2商品房屋保修

4.2.1商品房屋保修期限：________________

4.2.2商品房屋保修范围：________________

第五章：违约责任及争议解决

5.1违约责任

5.1.1出卖方违约责任：________________

5.1.2买受方违约责任：________________

5.2争议解决

5.2.1争议解决方式：________________

5.2.2争议解决地点：________________

（未完待续）

第六章：合同解除及终止

6.1合同解除

6.1.1出卖方解除合同：在以下情况下，出卖方有权解除本合同：

6.1.1.1买受方未按照约定支付商品房屋总价；

6.1.1.2买受方提供的资料不真实，影响商品房屋过户；

6.1.2买受方解除合同：在以下情况下，买受方有权解除本合同：

6.1.2.1出卖方未按照约定交付商品房屋；

6.1.2.2出卖方提供的商品房屋存在重大质量问题，无法正常居住。

6.2合同终止

6.2.1出卖方终止合同：在以下情况下，出卖方有权终止本合同：

6.2.1.1买受方未按照约定支付商品房屋总价，且逾期超过30天；

6.2.1.2买受方提供的资料不真实，影响商品房屋过户，且逾期超过30天；

6.2.2买受方终止合同：在以下情况下，买受方有权终止本合同：

6.2.2.1出卖方未按照约定交付商品房屋，且逾期超过30天；

6.2.2.2出卖方提供的商品房屋存在重大质量问题，无法正常居住，且逾期超过30天。

第七章：不可抗力

7.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

7.2不可抗力影响：因不可抗力导致本合同无法履行或者部分无法履行的，遭受不可抗力的一方有权要求延期履行或者解除合同。

7.3不可抗力通知：遭受不可抗力的一方应在不可抗力发生之日起15天内通知对方，并提供相关证明。

7.4不可抗力后果：遭受不可抗力的一方未按照约定通知对方，导致对方损失，应承担违约责任。

第八章：合同变更

8.1合同变更：本合同双方同意，合同内容变更，应签订书面变更协议。

8.2变更协议：变更协议应包括以下内容：

8.2.1变更条款；

8.2.2变更日期；

8.2.3变更原因。

8.3变更效力：变更协议与本合同具有同等法律效力。

第九章：合同附件

9.1合同附件：本合同附件包括但不限于以下内容：

9.1.1商品房屋平面图；

9.1.2商品房屋装修标准；

9.1.3商品房屋设备清单；

9.1.4商品房屋质量保证书；

9.1.5商品房屋保修卡。

9.2附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。

第十章：其他约定

10.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

10.2合同完整