合肥市学生公寓购房合同范本.docx

合肥市学生公寓购房合同范本

合同编号：__________

第一章定义与术语

1.1定义

1.1.1本合同中所用术语的定义如下：

a.“合同方”指甲方和乙方。

b.“学生公寓”指甲方所拥有的位于合肥市的学生公寓。

c.“购房款”指甲方购买学生公寓所需支付给乙方的款项。

1.2术语解释

1.2.1本合同中使用的术语，如无特殊说明，均按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

第二章合同双方

2.1合同方信息

2.1.1甲方（购买方）：

a.名称：____________________

b.地址：____________________

c.联系人：____________________

d.联系电话：____________________

2.1.2乙方（出售方）：

a.名称：____________________

b.地址：____________________

c.联系人：____________________

d.联系电话：____________________

第三章学生公寓

3.1学生公寓信息

3.1.1学生公寓的基本情况如下：

a.位置：____________________

b.面积：____________________

c.房屋结构：____________________

d.房屋用途：____________________

3.1.2学生公寓的产权情况如下：

a.产权人：____________________

b.产权证书编号：____________________

c.产权共有情况：____________________

3.1.3学生公寓的交付情况如下：

a.交付日期：____________________

b.交付方式：____________________

c.交付条件：____________________

第四章购房款

4.1购房款金额

4.1.1甲方购买学生公寓的购房款金额为人民币（大写）：____________________元整。

4.2购房款支付

4.2.1甲方应按照以下方式向乙方支付购房款：

a.首付款：____________________元，支付日期：____________________。

b.尾款：____________________元，支付日期：____________________。

4.2.2甲方支付购房款的方式为：现金/银行转账/其他支付方式：____________________。

第五章违约责任

5.1违约行为

5.1.1以下行为构成违约：

a.甲方未按合同约定支付购房款。

b.乙方未按合同约定交付学生公寓。

c.甲方或乙方违反合同约定的其他义务。

5.2违约责任

5.2.1违约方应承担以下违约责任：

a.违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：____________________。

b.违约方应赔偿守约方因此造成的损失，包括但不限于：____________________。

c.违约方应承担因违约行为产生的法律责任。

第六章交付与验收

6.1交付

6.1.1乙方应按照合同约定的交付日期和方式将学生公寓及其相关文件交付给甲方。

6.1.2交付的文件包括但不限于产权证书、购房合同、交接单等。

6.1.3乙方应保证交付的学生公寓符合约定的交付条件。

6.2验收

6.2.1甲方有权在交付时对学生公寓进行全面检查和验收。

6.2.2如甲方发现学生公寓存在质量问题或不符合交付条件，有权要求乙方在合理期限内进行修复或更换。

6.2.3验收合格后，甲乙双方应签署交接单，确认学生公寓已交付。

第七章权利与义务

7.1甲方权利与义务

7.1.1甲方有权按照合同约定使用学生公寓。

7.1.2甲方应按照合同约定支付购房款。

7.1.3甲方应合理使用并维护学生公寓，不得擅自改变房屋