公司销售样板区和销售中心物业管理服务投标书模板.docVIP

坤和建设（绍兴）

办公楼，销售样板区和销售中心

物业管理服务

投标书

投标单位：深圳市之平物业发展

法人代表签署：

日期：二○○六年十二月十八日

目录

法人代表授权委托书………………4

投标函………………5

投标承诺书…………6

4．管理实施方案………………………7

4.1.物业管理服务整体设想和策划………………7

4.2.现场人员配置和管理…………10

4.3.办公楼，销售样板区和销售中心物业管理服务方案…………20

4.4.销售配合…………27

4.5.费用分析…………27

5．之平管理概况……………………32

5．1之平管理企业介绍………………32

5.2之平管理创始人--陈之平先生…………………33

5.3之平管理组织架构及理念………35

5.4之平管理团体关键成功项目介绍………………36

5.6之平管理近期新闻报道摘要链接…………………41

5.5.媒体相关企业部分报道………40

6．相关证实文件………………………49

7．协议协议……………59

1、法人代表权书

致：坤和建设（绍兴）：

本授权书申明：注册于广东省深圳市之平物业发展（企业）（投标单位全称），在下面签字 唐荣（被授代表姓名、职务）为本单位正当代理人，就项目坤和建设（绍兴）办公楼，销售样板区和销售中心物业管理服务（项目名称）协议投标及协议实施，完成相关服务事项，以本单位名义全权处理一切和之相关事宜。

投标代表签字（盖章）：

投标单位全称（公章）：深圳市之平物业发展

日期：

代理人（被授权人）签字（盖章）

职务：

通讯地址： 邮编：

电话： 传真：

2、报价函

此次投标，我方将按招标文件要求，做出各项目标报价（按人工成本及管理费用报价）：

单价/月·人

现场主管

7850.00

管理员

2300.00

安全班长

1650.00

安全人员

1565.00

保洁人员

1250.00

技术人员

2150.00

服务接待员

1650.00

管理费用

支出费用总额15％

税费

协议总额5.2％

假如中标，我方要求委托方将物业管理费用，按月平均给付。服务方面，我们将严格按投标报价书或签署协议实施，在正式协议签字前，投标报价书将成为约束我们双方协议。

投标人（盖章）：

法人代表（签字）：

日期：年月日

3、投标承诺书

坤和建设（绍兴）：

之平管理对贵司此次招标工作及招标文件目录及所载明相关文件均已仔细阅读并充足领会其投标含义，基于此之平管理自愿参与此次投标，并完全接收招标文件目录及所载明相关文件条件，按此要求进行投标，本承诺书及招标过程由之平管剪发出书面文件、资料均作为对贵企业发出邀约承诺，不管贵企业是否接收此承诺，之平管理愿对承诺负担法律责任。

一、之平管理已对招标工程现场条件充足了解，并将在编制投标文件时充足估量到存在困难和经济责任。

二、之平管理已充足领会招标文件附件二《坤和建设（绍兴）办公楼，销售样板区和销售中心物业管理服务协议》内容和精神，协议条款中空格处内容以我方编制投标文件内容及询标纪要内容为依据填写，其它内容和条款均认可。

三、之平管理已充足领会招标文件第三章、第四章内容和精神，其中和招标人配合相关要求，我方均承诺做到，不然无条件负担违约责任。

四、一旦中标，之平管理将自行办理相关手续。

之平管理在接到招标人签发书面《中标通知书》后，将立即和招标人按《《坤和建设（绍兴）办公楼，销售样板区和销售中心物业管理服务协议》协议格式签署协议。如未立即响应招标人要求，招标人能够另行确定其它中标单位，并按招标文件精神没收之平管理投标确保金，之平管理对此无权提出任何异议。

五、不管之平管理是否中标，招标过程中之相关信息均不外泄，不然由之平管理负担法律责任。

六、承诺书为之平管剪发出之不可撤销之文件。