加气站租赁合同.docx

加气站租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的加气站的租赁权，乙方愿意租赁该加气站进行经营活动，双方经过友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物

1.2租赁物的具体范围包括：加气站的建筑物、土地、设施设备以及与加气站经营相关的其他设施。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米__________元/月。

3.2租金每期支付时间为每月__________日前，乙方应将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条加气站经营

4.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行加气站的经营活动，但必须遵守国家有关法律法规，确保加气站的安全运营。

4.2乙方应负责加气站的日常维护和管理，确保加气站的设施设备正常运行。

4.3乙方不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物上设立抵押权或其他担保物权。

第五条维修责任

5.1租赁期内，租赁物的正常维护和维修由甲方负责。

5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

5.3租赁期满后，乙方按照甲方要求将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2如果乙方逾期支付租金超过__________天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：__________日期：__________

一、附件列表：

1.加气站租赁合同

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.租赁物所有权证明文件

5.加气站经营许可证

6.租赁物现状评估报告

7.加气站安全评估报告

8.合同履行过程中产生的相关费用凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，构成违约。

2.乙方未按时支付租金，或未按约定使用租赁物，构成违约。

3.甲方未按约定履行维修责任，构成违约。

4.乙方提前解除合同，未支付违约金或赔偿损失，构成违约。

5.双方其他违反合同约定的行为，构成违约。

三、法律名词及解释：

1.加气站：指提供天然气加注服务的场所。

2.租赁物：指甲方出租给乙方的加气站及相关设施。

3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到租赁物不符合约定或损坏问题，乙方应及时与甲方沟通，甲方负责维修或更换。

2.遇到乙方逾期支付租金问题，甲方可以催告乙方支付，必要时可以解除合同并要求违约金。

3.遇到合同争议，双方应协商解决，协商不成的可以通过法律途径解决。

4.遇到不可抗力导致合同无法履行，双方可以协商变更或解除合同。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有加气站所有权，希望出租加气站以获取租金收入。

2.乙方需要加气站进行经营活动，愿意租赁加气站并支付租金。

3.双方希望通过签订合同明确双方的