滑雪度假村售房合同模板.docx

滑雪度假村售房合同模板

合同编号：__________

滑雪度假村售房合同

第一章：合同双方

1.1卖方信息

卖方名称：____________________

卖方地址：____________________

法定代表人：__________________

联系方式：____________________

1.2买方信息

买方名称：____________________

买方地址：____________________

法定代表人：__________________

联系方式：____________________

1.3本合同双方以下简称“卖方”和“买方”。

第二章：房屋信息

2.1房屋位置

房屋位于滑雪度假村第____栋，具体位置为：____________________。

2.2房屋面积

房屋面积为____平方米。

2.3房屋产权

房屋产权清晰，无任何抵押、租赁等他项权利。

第三章：交易价格及支付方式

3.1交易价格

双方确认，房屋交易价格为人民币____元整（大写：____________________）。

3.2支付方式

3.2.1买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币____元整（大写：____________________）作为定金。

3.2.2买方应于收到卖方发出的房屋产权过户通知之日起____个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币____元整（大写：____________________）。

第四章：交付及过户

4.1交付时间

卖方应于买方支付全部房款之日起____个工作日内，将房屋及其钥匙、相关文件交付给买方。

4.2过户手续

4.2.1双方应共同办理房屋产权过户手续，相关费用由买方承担。

4.2.2卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，提供必要的文件和证明。

第五章：违约责任

5.1卖方违约

5.1.1如卖方违反本合同的约定，买方有权解除合同，并要求卖方双倍返还定金。

5.1.2如卖方在交付房屋时，房屋存在重大质量问题，买方有权要求卖方承担修复费用。

5.2买方违约

5.2.1如买方违反本合同的约定，卖方有权解除合同，定金不予退还。

5.2.2如买方未按约定时间支付房款，卖方有权要求买方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：____________________。

以上为滑雪度假村售房合同的第一章至第五章，剩余章节将根据您的需求进行撰写。请您核对以上内容，如有需要修改或补充的地方，请及时告知。

第六章：房屋质量保证

6.1质量保证内容

6.1.1卖方保证房屋建筑结构安全，无安全隐患，符合国家建筑标准和规范。

6.1.2卖方保证房屋附属设施设备正常使用，无故障，并提供相应的使用说明和技术资料。

6.1.3卖方保证房屋装修材料符合环保要求，无放射性污染，无有害物质超标。

6.2质量问题处理

6.2.1如买方在验收房屋时发现质量问题，卖方应在接到通知后立即进行修复。

6.2.2如修复后仍无法满足质量要求，买方有权解除合同，卖方应退还已付款项，并承担因此给买方造成的损失。

第七章：物业管理和维护

7.1物业管理

7.1.1卖方应在房屋交付前，与物业管理公司签订物业管理服务合同，确保物业服务质量。

7.1.2物业管理服务包括但不限于：公共区域清洁、绿化养护、公共设施维护、安保服务等。

7.2维护责任

7.2.1卖方应负责房屋及其附属设施的日常维护，确保其正常使用。

7.2.2买方应按照使用说明和操作规范使用房屋及其附属设施，并负责日常保养。

第八章：使用和转让

8.1使用范围

8.1.1买方应按照房屋设计用途使用，不得改变房屋结构和用途。

8.1.2买方在使用过程中应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

8.2转让限制

8.2.1买方在未付清全部房款前，不得将房屋转让、出租或抵押给第三方。

8.2.2买方在付清全部房款后，转让房屋应遵守相关法律法规，并通知卖方。

第九章：争议解决

9.1协商解决

9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.1.2协商一致的解决方案对双方均有约束力。

9.2仲裁

9.2.1如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有法律约束力。

第十章：合同生效和终止

10.1合同生效

10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2合同终止

10.2.1合同因履行；抵消；提存；免除；解除而终止。

10.2.2合同终止后，双方的权利义务即行终止，但合同终止前的义务仍需履行。

以上为滑雪度假