生态示范区商品房购买合同书.docx

生态示范区商品房购买合同书

第一篇范文：合同编号：__________

合同各方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方为生态示范区商品房的开发商，拥有合法的开发、建设、销售资格；乙方为购买生态示范区商品房的消费者，现就乙方向甲方购买商品房事宜，经甲乙双方友好协商，达成如下合同：

第一条商品房基本情况

1.1甲方开发建设的生态示范区商品房位于__________（具体位置），土地使用年限为__________年，自__________年__________月__________日起计算。

1.2商品房用途为住宅，建筑结构为__________，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米，分摊面积为__________平方米。

1.3商品房所在楼栋的层数为__________层，乙方所购商品房位于__________层，具体房号为__________。

1.4商品房交付标准为__________（精装修/毛坯），甲方应按照交付标准向乙方交付商品房。

第二条商品房价格及支付方式

2.1商品房总价为人民币__________元（大写：__________元整），即乙方购买商品房所需支付的全部费用。

2.2乙方支付商品房总价的方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金；

（2）剩余房款人民币__________元（大写：__________元整），乙方应通过贷款方式支付，具体贷款事宜由甲乙双方另行约定。

第三条商品房交付及验收

3.1甲方应于__________年__________月__________日前，将商品房交付给乙方。

3.2商品房交付时，甲乙双方应共同对商品房进行验收。如乙方对商品房无异议，甲乙双方应在验收合格后__________个工作日内，办理房屋所有权转移登记手续。

3.3甲方应保证商品房的质量符合国家规定的质量标准，如乙方在验收过程中发现质量问题，甲方应在合理期限内进行修复，直至符合质量标准。

第四条违约责任

4.1甲方违反本合同约定，延迟交付商品房的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：延迟交付天数×日违约金金额（日违约金金额为商品房总价的__________%）。

4.2乙方违反本合同约定，未按时支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款天数×日违约金金额（日违约金金额为未支付房款金额的__________%）。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________人民法院诉讼解决。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，涂改或补充无效。

附件：

1.商品房平面图

2.商品房装修标准

3.商品房交付标准

4.甲方开发建设资格证明文件

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体甲方权益主导

合同各方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方为生态示范区商品房的开发商，拥有合法的开发、建设、销售资格；乙方为购买生态示范区商品房的消费者；丙方为第三方服务机构，提供相关服务。现就乙方向甲方购买商品房事宜，经甲乙丙三方友好协商，达成如下合同：

第一条商品房基本情况

1.1甲方开发建设的生态示范区商品房位于__________（具体位置），土地使用年限为__________年，自__________年__________月__________日起计算。

1.2商品房用途为住宅，建筑结构为__________，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米，分摊面积为__________平方米。

1.3商品房所在楼栋的层数为__________层，乙方所购商品房位于__________层，具体房号为__________。

1.4商品房交付标准为__________（精装修/毛坯），甲方应按照交付标准向乙方交付商品房。

第二条商品房价格及支付方式

2.1商品房总价为人民币__________元（大写：__________元整），即乙方购买商品房所需支付的全部费用。

2.2乙方支付商品房总价的方式如