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转让店铺协议书范本
合同编号:__________
转让店铺协议书
一、转让方信息
(1)名称:____________________
(2)地址:____________________
(3)法定代表人:____________________
(4)联系人:____________________
(5)联系电话:____________________
1.2转让方拥有店铺的合法所有权和处置权,并保证店铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
二、受让方信息
(1)名称:____________________
(2)地址:____________________
(3)法定代表人:____________________
(4)联系人:____________________
(5)联系电话:____________________
三、店铺转让
3.1店铺基本情况
(1)店铺名称:____________________
(2)店铺地址:____________________
(3)店铺面积:____________________
(4)店铺现状:____________________
3.2转让方同意将店铺的全部权益包括但不限于店铺营业执照、消防验收证明、卫生许可证等相关证照及店铺内所有设施、物品、库存等转让给受让方。
3.3转让价格及支付方式
(1)转让价格:人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元。
(2)受让方应在签署本协议之日起____个工作日内,将转让价格支付至转让方指定的银行账户。
四、店铺交接
4.1转让方应在本协议签署后____个工作日内,将店铺现状保持不变,协助受让方完成店铺交接手续。
4.2转让方应向受让方提供店铺所有相关证照的原件及副本,并协助受让方办理证照的过户手续。
4.3转让方应向受让方提供店铺现有员工名单、劳动合同及相关社会保险资料,并协助受让方完成员工交接手续。
五、店铺经营
5.1受让方应按照转让方的要求,继续经营店铺,保持店铺名称、品牌、经营范围等不变。
5.2受让方应遵守国家法律法规,合法经营,确保店铺的经营活动符合相关政策和规定。
六、保密条款
6.1双方应对本协议的内容和签署过程予以保密,未经对方同意,不得向第三方披露。
七、违约责任
7.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
八、争议解决
8.1双方因本协议的履行发生争议的,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向店铺所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本协议一式两份,双方各执一份。
9.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
转让方(盖章):____________________
受让方(盖章):____________________
签订日期:____________________
一、附件列表:
1.店铺所有权证明文件
2.店铺相关证照(包括但不限于营业执照、消防验收证明、卫生许可证等)
3.店铺设施、物品、库存清单
4.员工劳动合同及社会保险资料
5.店铺财务报表
二、违约行为及认定:
1.转让方未按约定时间提供店铺相关证照、设施、物品、库存清单等,或提供的资料不真实、不完整,视为违约。
2.受让方未按约定时间支付转让价格,视为违约。
3.受让方未按约定经营店铺,导致店铺名称、品牌、经营范围等发生变更,视为违约。
4.双方未按约定保守秘密,导致协议内容或签署过程泄露,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.转让方:指具有店铺所有权和处置权的当事人。
2.受让方:指愿意按照协议约定受让店铺权益的当事人。
3.店铺所有权:指对店铺及其附属设施、物品、库存等的合法所有权。
4.店铺相关证照:指店铺开展业务所需的各种法定证件和许可证明。
5.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.店铺交接过程中,转让方不配合或提供虚假资料:
解决办法:及时与转让方沟通,要求其履行合同约定,如对方仍不配合,可依法向法院提起诉讼。
2.受让方未按约定时间支付转让价格:
解决办法:提醒受让方履行合同约定,如对方仍不支付,可依法向法院提起诉讼。
3.店铺经营过程中,受让方违反约定:
解决办法:双方协商解决,如协商不成,可依法向法院提起诉讼。
4.保密信息泄露:
解决办法:及时与违约方沟通,要求其停止泄露行为,如对方不配合,可依法向法院提起诉讼。
五、所有应用场景:
1.店铺所有权人欲出售店铺,寻找买家。
2.店铺经营者因故需转让
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