房地产开发工程发包合同范本.docx

房地产开发工程发包合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“发包方”）：__________

乙方（以下简称“承包方”）：__________

鉴于甲方为获得乙方提供房地产开发工程服务，经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房地产开发工程发包事宜达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程范围：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程规模：__________

1.6工程质量：__________

二、合同价款

2.1合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2合同价款包括但不限于乙方为完成本合同项下工程所发生的全部费用、税金、利润等。

2.3除非双方另有约定，本合同价款不得因任何原因进行调整。

三、工期

3.1工期为__________天（含法定节假日）。

3.2工期自双方签订本合同之日起计算。

3.3乙方应按照约定的工期完成工程，并接受甲方的监督和检查。

四、支付方式

4.1甲方应按照约定的付款方式和期限向乙方支付合同价款。

4.2乙方在收到甲方支付款项后，应向甲方出具合法有效的发票。

五、验收与移交

5.1工程竣工后，乙方应按照约定的验收标准及时向甲方提交验收申请。

5.2甲方应在收到乙方验收申请后__________天内组织验收，并出具验收合格证明。

5.3验收合格后，乙方应按照约定的移交标准及时向甲方移交工程。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。

6.2甲方未按约定支付合同价款的，应按逾期支付金额的__________%向乙方支付违约金。

6.3乙方未按约定完成工程或工程不符合约定质量的，应按逾期完成工程或工程不合格部分的__________%向甲方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。

附件：

1.工程图纸及说明书

2.工程量清单

3.付款计划表

4.验收标准及移交标准

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体甲方权益主导

合同编号：__________

合同各方：

甲方（以下简称“发包方”）：__________

乙方（以下简称“承包方”）：__________

丙方（以下简称“第三方”）：__________

鉴于甲方为获得乙方提供房地产开发工程服务，经三方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房地产开发工程发包事宜达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程范围：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程规模：__________

1.6工程质量：__________

二、合同价款

2.1合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2合同价款包括但不限于乙方为完成本合同项下工程所发生的全部费用、税金、利润等。

2.3除非三方另有约定，本合同价款不得因任何原因进行调整。

三、工期

3.1工期为__________天（含法定节假日）。

3.2工期自三方签订本合同之日起计算。

3.3乙方应按照约定的工期完成工程，并接受甲方的监督和检查。

四、支付方式

4.1甲方应按照约定的付款方式和期限向乙方支付合同价款。

4.2乙方在收到甲方支付款项后，应向甲方出具合法有效的发票。

五、验收与移交

5.1工程竣工后，乙方应按照约定的验收标准及时向甲方提交验收申请。

5.2甲方应在收到乙方验收申请后__________天内组织验收，并出具验收合格证明。

5.3验收合格后