物业管理员劳动合同书.docx

物业管理员劳动合同书

合同编号：__________

物业管理员劳动合同书

第一章：合同双方基本信息

1.1甲乙双方基本信息

甲方（用人单位）：________________

乙方（劳动者）：________________

1.2甲方联系信息

联系人：________________

联系电话：________________

联系地址：________________

1.3乙方联系信息

联系人：________________

联系电话：________________

联系地址：________________

第二章：合同期限

2.1合同开始日期：____年____月____日

2.2合同结束日期：____年____月____日

2.3试用期：____个月

第三章：工作内容和工作地点

3.1工作内容

乙方在甲方从事物业管理员工作，具体职责包括但不限于：

（1）物业管理；

（2）设施设备维护；

（3）保安管理；

（4）环境卫生管理；

（5）甲方安排的其他相关工作。

3.2工作地点：________________

第四章：工作时间和休息休假

4.1工作时间

（1）乙方按照甲方规定的工作时间执行；

（2）甲方因工作需要，可以调整乙方的工作时间，并应提前通知乙方。

4.2休息休假

（1）乙方享有国家规定的法定节假日；

（2）乙方享有年假、产假、婚假等法定休假；

（3）甲方根据工作需要，可以安排乙方加班，并应按照国家规定支付加班费。

第五章：劳动报酬和福利待遇

5.1劳动报酬

（1）甲方按照国家和地方规定的最低工资标准支付乙方工资；

（2）甲方根据乙方的岗位、工作能力、工作表现等因素，可以给予乙方相应的奖金和津贴；

（3）甲方按时支付乙方工资，不得拖欠。

5.2福利待遇

（1）甲方为乙方缴纳社会保险；

（2）甲方为乙方提供住宿、餐饮等福利；

（3）甲方根据乙方的岗位、工作能力、工作表现等因素，可以给予乙方相应的培训和晋升机会。

（未完待续，仅包含第一章至第五章）

第六章：劳动保护、劳动条件和职业危害防护

6.1劳动保护

（1）甲方应按照国家有关法律法规的规定，提供符合国家安全标准的劳动保护用品，并定期对乙方进行劳动保护培训；

（2）甲方应保障乙方在工作过程中的人身安全，预防职业病的产生；

（3）甲方应建立健全职业健康检查制度，定期为乙方提供职业健康检查。

6.2劳动条件

（1）甲方应提供适宜的工作环境，保障乙方在工作过程中的身心健康；

（2）甲方应保障乙方的工作时间和休息时间符合国家规定；

（3）甲方应提供乙方必要的工作条件和设备，保障乙方能够顺利履行职责。

6.3职业危害防护

（1）甲方应建立健全职业危害防护制度，预防职业危害事故的发生；

（2）甲方应采取有效措施，减少乙方在工作中可能遭受的职业危害；

（3）甲方应建立健全应急预案，及时应对职业危害事故，保障乙方的人身安全。

第七章：保密协议

7.1保密义务

（1）乙方在合同期间及合同终止后，应对甲方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等保密信息承担保密义务；

（2）乙方不得向任何第三方披露、泄露或使用甲方的保密信息；

（3）乙方应采取必要措施，防止甲方的保密信息被泄露、盗用或不当使用。

7.2保密期限

乙方的保密义务自本合同签订之日起生效，直至甲方的保密信息进入公共领域或被甲方公开为止。

第八章：违约责任

8.1甲方违约责任

（1）甲方违反合同的约定，导致乙方无法履行合同义务的，应承担违约责任；

（2）甲方未按照约定支付乙方工资、奖金、津贴等劳动报酬的，应承担违约责任；

（3）甲方违反法律法规的规定，损害乙方合法权益的，应承担违约责任。

8.2乙方违约责任

（1）乙方违反合同的约定，导致甲方无法履行合同义务的，应承担违约责任；

（2）乙方违反保密协议的约定，泄露、盗用或不当使用甲方保密信息的，应承担违约责任；

（3）乙方违反法律法规的规定，损害甲方合法权益的，应承担违约责任。

第九章：争议解决

9.1协商解决

甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商的方式解决；

9.2调解解决

协商不成的，甲乙双方可以申请调解机构进行调解；

9.3仲裁解决

调解不成的，甲乙双方可以选择仲裁机构进行仲裁；

9.4诉讼解决

仲裁裁决不服的，甲乙双方可以向人民法院提起诉讼。

第十章：合同变更、解除和终止

10.1合同变更

（1）甲乙双方经协商一致，可以变更本合同的条款；

（2）合同变更应采用书面形式，并由甲乙双方签字或盖章确认；

（3）合同变更后的条款与本合同具有同等法律效力。

10.2合同解除

（1）甲乙双方经协商一致，可以解除本合同；

（2）乙方在试用期内提前三日通知甲方，可以解除本合同；

（3）甲方有违反法律法规的规定，损害乙