物业与业主房屋装修协议.docx

物业与业主房屋装修协议

合同编号：__________

甲方（物业方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（业主方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，乙方计划对房屋进行装修，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就房屋装修事宜达成如下协议：

一、装修范围及标准

1.1乙方同意按照甲方提供的装修方案进行房屋装修，装修范围包括但不限于：__________

1.2乙方应按照甲方规定的装修标准和质量要求进行装修，确保装修工程的安全、美观、实用。

二、装修时间及进度

2.1乙方应按照甲方提供的装修时间表进行施工，确保装修工程在约定的时间内完成。

2.2乙方在装修过程中，应遵守施工规范，确保施工安全，减少对其他业主的影响。

三、装修费用及支付

3.1乙方承担装修工程的费用，包括但不限于：材料费、施工费、设计费等。

3.2乙方应按照甲方提供的收费标准支付装修费用，如有特殊情况，双方可另行协商。

3.3乙方支付装修费用后，甲方应提供相应的发票或收据。

四、装修质量及保修

4.1乙方应对装修工程的质量负责，确保装修工程符合约定的标准和要求。

4.2装修工程验收合格后，乙方应提供一年的质保期，质保期内如有质量问题，乙方应及时予以修复。

五、装修过程中的协调与配合

5.1甲方应协助乙方办理装修相关手续，提供必要的施工条件。

5.2乙方在装修过程中，应遵守物业管理规定，配合甲方的管理工作。

5.3甲方有权对乙方装修工程进行监督，确保装修工程的安全和质量。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2乙方如未按照约定时间完成装修工程，甲方有权按约定向乙方收取违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至装修工程验收合格之日止。

甲方（物业方）：__________

乙方（业主方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.装修方案

2.装修时间表

3.装修费用收费标准

4.装修工程质量标准

5.装修工程验收合格证明

6.装修保修条款

7.装修相关手续办理指南

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成装修工程，视为违约。

2.乙方装修工程质量不符合约定的标准和要求，视为违约。

3.乙方未按照甲方提供的装修方案进行施工，视为违约。

4.乙方未按照约定支付装修费用，视为违约。

5.甲方未协助乙方办理装修相关手续，视为违约。

6.甲方未对乙方装修工程进行监督，导致装修工程出现安全或质量问题，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.物业管理：指物业公司对物业进行日常维护、管理和服务的行为。

2.装修工程：指对房屋进行改造、翻新或增加设施等行为。

3.装修保修：指装修工程在一定期限内，出现质量问题，施工方负责修复。

4.违约金：指一方未履行合同义务，按照约定向另一方支付的赔偿。

5.质保期：指装修工程验收合格后，施工方对工程质量承担责任的期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.装修工程进度延误：与乙方沟通，制定合理的施工计划，确保工程按时完成。

2.装修质量问题：要求乙方按照约定标准进行修复，或向甲方申请协调解决。

3.装修费用支付纠纷：查看合同约定，按照约定支付费用，如有异议可协商解决。

4.装修过程中与其他业主产生纠纷：加强沟通，遵守物业管理规定，减少对其他业主的影响。

5.装修工程验收不合格：要求乙方按照验收标准进行整改，直至验收合格。

五、所有应用场景：

1.物业方与业主方签订房屋装修协议。

2.物业方为业主方提供装修方案和施工条件。

3.业主方按照约定进行装修施工。

4.物业方对装修工程进行监督和协调。

5.双方按照约定时间完成装修工程并验收。

6.业主方支付装修费用，物业方提供发票或收据。

7.装修工程质保期内，业主方享有保修服务。