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土地买卖合同书样本5篇

篇1

土地买卖合同书样本

甲方（出售方）：______________

乙方（购买方）：______________

经双方友好协商，就甲方将其拥有的位于______________（具体地址）的土地转让给乙方，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.转让土地位于______________，具体地址______________，土地面积约______________亩/平方米（以实际测量结果为准）。

2.土地性质为______________，是______________。

3.土地权属关系：土地转让的权力清晰，不涉及纠纷。

4.土地权证状况：土地权证齐全，无损坏。

5.土地具体用途为______________，可用于______________。

6.土地的配套设施有______________，使用权归乙方所有，无需额外支付费用。

7.土地的开发利用情况为______________，所转让的土地属于新土地/二手土地。

二、土地转让价格

1.甲方将土地转让给乙方的总价款为______________万元人民币，转让土地的价格为______________元/亩（平方米）。

2.乙方应当自土地转让合同签订之日起3个工作日内向甲方支付价款的______________%作为定金，剩余价款在资金监管机构指定的日期内支付清楚。

3.本次交易的支付方式为______________。

4.交易款项的支付时间地点为______________，由乙方承担转账手续费。

三、土地转让交付

1.甲方应当在土地转让合同签订之日起______________日内将土地及土地权证等全部资料交付给乙方。

2.乙方应当在______________日内对土地进行全面检查并确认无误后进行过户手续。

3.如因甲方原因造成交付延误，甲方应当向乙方支付每日______________元的违约金。

四、土地转让的保证内容

1.甲方保证其拥有土地的所有权，土地权证真实有效，不受债权人和他人的限制。

2.甲方保证转让的土地没有被查封、冻结和被司法或行政机关采取强制措施。

3.甲方承诺土地权属证明文件或其他相关文件保留完好，如有缺失，由甲方承担相关法律责任。

5.乙方应当在接受土地交付后______________日内对土地进行开发，并确保土地使用符合相关规定。

六、土地责任划分

1.本合同签订后，土地风险由乙方承担，包括但不限于土地被征收、土地用途变更等情况。

2.乙方在土地使用过程中如因违规行为引发法律纠纷，由乙方承担相关法律责任。

七、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付定金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为总价款的______________%。

2.若一方违约，给对方造成损失的，违约方应当承担赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.如因本合同引起的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的仲裁机构仲裁解决。

九、其他约定

（以下根据实际情况可添加其他具体约定）

十、合同生效

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

签订日期：______________

备注：本合同自双方签字盖章后即刻生效。

篇2

土地买卖合同书样本

甲方（出卖人）：______________乙方（购买人）：______________

甲、乙双方本着平等互利的原则，在自愿、平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拟将其合法拥有的______________（具体地址）土地出售给乙方，甲、乙双方达成以下协议，以资证明：

一、土地基本情况

1.甲方土地证号：______________

2.土地位置及面积：______________

3.土地用途：______________

4.规划用途：______________

5.土地权属来源：_________