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个人住房抵押借款合同
甲方（出借人）：【甲方姓名】
身份证号码：【甲方身份证号】
住所地：【甲方住所地】
乙方（借款人）：【乙方姓名】
身份证号码：【乙方身份证号】
住所地：【乙方住所地】
鉴于，甲方同意向乙方提供借款，乙方愿意将其个人住房作为抵押物。双方本着自愿、公平和互利的原则，通过友好协商达成以下协议：
第一条借款金额
1.1甲方同意向乙方提供借款金额为人民币（以下简称“借款金额”）【借款金额大写】，以现金形式支付给乙方。
第二条利率和还款方式
2.1本借款合同的年利率为【借款年利率】%。
2.2还款方式：乙方按【还款方式】方式进行偿还，每月【还款日】日前还款。
第三条抵押物
3.1乙方将其位于【住房地址】的住房作为本借款合同的抵押物。
3.2乙方同意在合同签订之日起，将住房产权证和相关手续交付给甲方，作为借款的担保。
第四条借款期限
4.1本借款合同的借款期限为【借款期限】个月，自【起始日期】起至【结束日期】止。
第五条提前还款
5.1乙方有权在还款期限届满前提前偿还全部或部分借款。提前还款时，应按照以下原则支付相关费用：
若距离到期还款期限超过180日，乙方应支付剩余本金的【提前还款违约金比例】%作为提前还款违约金；
若距离到期还款期限在180日以内，乙方应支付剩余本金的【提前还款违约金比例】%作为提前还款违约金。
第六条违约责任
6.1若乙方未按时支付本金和利息，《中华人民共和国合同法》相关法规将适用。
第七条争议解决
7.1本借款合同的解释和执行应适用中华人民共和国法律，并由甲乙双方友好协商解决。
7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地所在地法院提起诉讼。
第八条合同生效
8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至借款归还完毕。
甲方（出借人）：
日期：年月日
乙方（借款人）：
日期：年月日
附件列表
甲方身份证复印件
乙方身份证复印件
住房产权证复印件
其他相关手续文件复印件（如房屋评估报告、房贷还款证明等）
法律名词解释
《中华人民共和国合同法》：指中华人民共和国于1999年3月15日通过的关于合同订立、履行和变更等方面的法律法规。
违约行为及认定
乙方未按时支付本金和利息属于违约行为。
违约认定：若乙方未按本合同约定时间向甲方支付本金和利息，甲方可书面通知乙方进行履约，并给予乙方【通知期限】天的宽限期。在宽限期届满后，若乙方仍未履约，则甲方可认定乙方存在违约行为，并有权采取法律措施维护自身权益。
违约责任：根据《中华人民共和国合同法》，乙方未按时支付本金和利息的违约行为，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、承担法律责任等。
以上是关于附件列表、法律名词解释和违约行为及认定的说明，供参考。具体情况可根据实际需求进行调整和修改。
甲方（出借人）：【甲方姓名】
身份证号码：【甲方身份证号】
住所地：【甲方住所地】
乙方（借款人）：【乙方姓名】
身份证号码：【乙方身份证号】
住所地：【乙方住所地】
鉴于，甲方同意向乙方提供借款，乙方愿意将其个人住房作为抵押物。双方本着自愿、公平和互利的原则，通过友好协商达成以下协议：
第一条借款金额
1.1甲方同意向乙方提供借款金额为人民币（以下简称“借款金额”）【借款金额大写】，以现金形式支付给乙方。
第二条利率和还款方式
2.1本借款合同的年利率为【借款年利率】%。
2.2还款方式：乙方按【还款方式】方式进行偿还，每月【还款日】日前还款。
第三条抵押物
3.1乙方将其位于【住房地址】的住房作为本借款合同的抵押物。
3.2乙方同意在合同签订之日起，将住房产权证和相关手续交付给甲方，作为借款的担保。
第四条借款期限
4.1本借款合同的借款期限为【借款期限】个月，自【起始日期】起至【结束日期】止。
第五条提前还款
5.1乙方有权在还款期限届满前提前偿还全部或部分借款。提前还款时，应按照以下原则支付相关费用：
若距离到期还款期限超过180日，乙方应支付剩余本金的【提前还款违约金比例】%作为提前还款违约金；
若距离到期还款期限在180日以内，乙方应支付剩余本金的【提前还款违约金比例】%作为提前还款违约金。
第六条违约责任
6.1若乙方未按时支付本金和利息，《中华人民共和国合同法》相关法规将适用。
第七条争议解决
7.1本借款合同的解释和执行应适用中华人民共和国法律，并由甲乙双方友好协商解决。
7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地所在地法院提起诉讼。
第八条合同生效
8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至借款归还完毕。
甲方（出借人）：
日期：年月日
乙方（借款人）：
日期：年月日
附件列表
甲方身份证复印件
乙方身份证复印件
住房产权证复印件
其他相关手续文件复印件（如房
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