生态环保服务园区租赁合同.docx

生态环保服务园区租赁合同

合同编号：__________

第一章定义与术语

1.1定义

除非上下文另有要求，本合同中使用的下列术语具有如下含义：

1.1.1“合同方”指甲方和乙方。

1.1.2“租赁物”指甲方出租给乙方的生态环保服务园区。

1.1.3“租赁期”指本合同第3.1条约定的租赁期限。

1.1.4“租金”指乙方按照本合同第4.1条支付的租赁费用。

1.1.5“维修义务”指合同方按照本合同第7条约定的维修责任。

1.1.6“违约责任”指合同方违反本合同约定应当承担的责任。

第二章租赁物与租赁期限

2.1租赁物

2.1.1甲方同意将位于______省/市/县______街道的生态环保服务园区（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

2.1.2乙方同意租赁甲方提供的租赁物，用于开展生态环保服务业务。

2.2租赁期限

2.2.1本合同租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在本合同租赁期满前一个月向甲方提出书面申请。甲方同意续租的，双方另行签订书面合同。

第三章租金与支付方式

3.1租金

3.1.1乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。

3.1.2租金标准为每月每平方米______元人民币，共计______元人民币。

3.2租金支付方式

3.2.1乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的______%作为滞纳金。

第四章双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的用途使用租赁物。

4.1.2甲方应保证租赁物符合国家相关环保规定，不影响乙方开展生态环保服务业务。

4.1.3甲方应承担租赁物的维修义务，保障租赁物及附属设施的正常使用。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁物。

4.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途。

4.2.3乙方应遵守国家相关环保规定，确保租赁物及附属设施的正常使用。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，应承担违约责任。

5.1.2甲方未按约定承担维修义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方违反本合同约定，导致租赁物损坏或污染的，应承担违约责任。

5.2.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.3违约赔偿

5.3.1合同方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的______%。

5.3.2合同方违反本合同约定，给守约方造成损失的，应赔偿守约方的损失。

（注：本合同模板仅供参考，具体条款内容请根据实际情况修改。合同中的空白部分需双方根据实际情况填写。）

第六章维修与保养

6.1维修义务

6.1.1甲方应确保租赁物在交付乙方时符合约定的使用条件，并承担租赁物的日常维修义务，保障租赁物及附属设施的正常使用。

6.1.2乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并在使用过程中发现租赁物存在问题时，应及时通知甲方进行维修。

6.2保养责任

6.2.1乙方应对租赁物进行日常保养，保持租赁物的清洁和良好使用状态。

6.2.2甲方有权定期对租赁物进行检查，乙方应予以配合，并提供必要的便利条件。

第七章保险责任

7.1保险购买

7.1.1甲方应购买租赁物的财产保险，并确保保险期间覆盖整个租赁期。

7.1.2乙方应购买租赁物的营业中断保险，并确保保险期间覆盖整个租赁期。

7.2保险赔偿

7.2.1在租赁期间，如租赁物发生保险范围内的损失，甲方应在收到保险公司理赔款项后，及时将理赔款项用于租赁物的修复或重建。

7.2.2在租赁期间，如乙方因租赁物发生保险范围内的损失导致营业中断，乙方有权向保险公司索赔，并要求甲方提供必要的协助。

第八章转租与转让

8.1转租

8.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。

8.1.2乙方需转租租赁物的，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后，方可进行转租。

8.2转让

8.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

8.2.2乙方需转让本合同项下权利和义务的，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后，方可进行转让。

第九章合同的变更与解除

9.1合同的变更

9.1.1双方同意，合同的变更应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。

9.1.2任何一方要求变更合同