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电电梯梯维维修修改改造造合合同同范范本本

电梯维修改造合同范本

当我们需要将电梯维修改造⼯程外包出去的时候，签订相关的合同有效地维护双⽅的利益。下⾯

是⼩编想跟⼤家分享的电梯维修改造合同范本，欢迎⼤家浏览。

电电梯梯维维修修改改造造合合同同范范本本⼀⼀

使⽤单位（甲⽅）

维保单位（⼄⽅）

为贯彻“安全⽣产，预防为主”的⽅针，保障电梯安全运⾏，防⽌事故发⽣，依照《中华⼈民共和国

合同法》、《中华⼈民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯使⽤管理与维护

保养规则》（TSGT5001-2009）等规定，遵循平等、⾃愿、公平和诚实信⽤的原则，经甲⼄双⽅协商

订⽴本合同。

第⼀条⼄⽅为本合同附件⼀《电梯保养时间和保养费明细表》中列明的电梯提供维保和紧急救援

服务单位。保养项⽬应覆盖《电梯使⽤管理与维护保养规则》规定的半⽉、季度、半年、年度保养项⽬

和电梯制造单位技术⽂件所要求的特殊保养项⽬，以及与电梯安全运⾏相关的其他项⽬。

第⼆条⼄⽅提供维保服务的⽅式：

□清包：只提供维保所需⼯具和劳务，不提供任何免费电梯零部件；

□半包：提供维保所需⼯具和劳务，并免费提供单价在⼈民币元以下（含本数）电梯零部件；

□全包：提供维保所需⼯具和劳务，并免费提供⼤部分电梯零部件。

服务⽅式为清包或半包的，⼄⽅应提供本合同电梯设备保养和维修所需零部件的价格和⼈⼯费⽤明

细表，经甲⽅确认后作为合同附件；全包的，应在本合同中列明哪些部件和维修⼯作的费⽤需甲⽅另⾏

⽀付。

第三条维保期限

本合同约定维保期限⾃年⽉⽇起⾄年⽉⽇⽌，期限届满后续约的，应于期限届满前壹个⽉重新

签订合同。

第四条维保费⽤

共台电梯，合同期维保费：总计⼈民币元，⼤写：。

第五条结算

1、甲⽅按（□⽉□季□半年□年）⽀付维保费，具体⽀付时间和⾦额为：

2、甲⽅需⽀付零部件费⽤的，按（□⽉□季□半年□年）⽀付，⽀付时间为当次维保结束后的

⼗个⼯作⽇之内。

3、⽀付⽅式：□现⾦□⽀票□汇到⼄⽅指定帐户

第六条甲⽅权利、义务

（⼀）权利

1、有权监督检查⼄⽅依照合同约定实施维保计划的情况，监督经⼄⽅维保后的电梯是否符合法律

法规、安全技术规范、强制性标准和电梯制造单位的技术要求，监督电梯安全性是否良好。

2、有权检查受⼄⽅委派为本单位电梯提供维保服务⼈员的持证上岗情况，有权拒绝⽆证⼈员开展

维保活动。有权要求⼄⽅⼈员服从本单位现场安全管理，对不服从现场安全管理的⼄⽅⼈员，有权要求

⼄⽅更换⼈员。

3、除国家规定的法定监督检验与定期检验外，有权委托特种设备检验机构或第三⽅中介机构对⼄

⽅按照合同约定实施维保⼯作的情况进⾏评定。

（⼆）义务

1、建⽴电梯安全运⾏的相关管理机构、制度，确保制度、⼈员、资⾦落实到位。

2、按照合同约定按期⽀付维保和零部件款。

3、配备持有电梯安全管理员资格证件的⼈员负责电梯的⽇常安全管理⼯作，并在更换电梯管理⼈

员时及时通知⼄⽅。督促电梯安全管理⼈员按照电梯使⽤检查表完成电梯的⽇常检查⼯作和每⽉检查⼯

作，并严格按照电梯钥匙使⽤管理有关要求对电梯钥匙进⾏管理，实⾏钥匙领⽤登记，不将电梯钥匙交

给⾮持证⼈员使⽤。

4、督促电梯安全管理⼈员现场监督检查⼄⽅的电梯保养⼯作过程和结果、对⼄⽅的维保记录、修

理记录签字确认，签收⼄⽅提交的与电梯维保⼯作有关的⽂件。

5、电梯发⽣故障或异常情况时应当⽴即停⽌使⽤，并做好相关安全防护措施。在电梯的⽇常使⽤

时间内，确保值班⼈员可靠接收求救电话、警铃装置发出的求救信号，及时通知⼄⽅抢修，并详细记录

相关⼯作的具体时间。

6、制订有关电梯的应急救援预案（如：电梯困⼈、消防、电梯⽔浸、⾃动扶梯⼈⾝伤害等）。每

年⾄少⼀次定期开展应急救援演练，确保应急系统运⾏有效。

7、保证电梯供电、消防、防雷、通风等系统安全可靠，满⾜国家标准规定。

8、为⼄⽅提供维保所需的⼯作环境。保证机房、井道、底坑⽆漏⽔、渗⽔现象。通往机房、底

坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分；确保作业环境中应由甲⽅提供的安全防护措施到位，

避免⽆关⼈员进⼊。

9、采取有效措施监控电梯使⽤情况，积极主动开展⽂明乘梯宣传活动，及时制⽌乘客不⽂明乘梯

⾏为或恶意破坏电梯的⾏为。

10、未经⼄⽅书⾯许可不得允许⾮⼄⽅⼈员从事与电梯维保有关的⼯作。

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