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小产权房屋买卖合同范本3篇

篇1

小产权房屋买卖合同范本

甲方（出卖方）：___________（出卖方名称）

住址：___________

联系电话：___________

乙方（购买方）：___________（购买方名称）

住址：___________

联系电话：___________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的小产权房屋出售给乙方，双方达成如下买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于___________，产权有关部门已核实该房屋具有小产权。

2.房屋座落位置：___________。

3.房屋为______层/单元/房号，建筑面积约______平方米。

4.房屋权属情况：该房屋系甲方所有，产权证号为___________。

二、房屋交接

1.房屋交接日期为本合同签订之日起______日内。

2.乙方应于房屋交接时向甲方支付房款______元整，贷款金额______元，支付方式为___________。

3.乙方应自行承担产权过户所需的税费等费用，并按规定办理相关手续。

三、房屋质量及权利义务

1.甲方向乙方保证所售房屋的产权真实、无抵押、无债务等问题。

2.乙方在交付使用后应自行承担相关维修、保养、修缮等费用。

3.房屋交接后，房屋内发生的损坏由乙方自行修复，如需维修需要征得甲方同意。

四、房屋权利转移

1.在房屋产权过户完成后，房屋的使用权亦一并转移给乙方。

2.房屋过户后，乙方享有该房屋所有权，可以自由使用、出租或转让。

五、违约责任

1.若甲方未按合同规定交付房屋，应向乙方支付违约金______元；若乙方拒绝支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金______元。

2.若乙方未按合同规定支付房款，应向甲方支付违约金______元；若甲方拒绝交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金______元。

六、争议解决

本合同若发生争议，应协商解决，协商不成的，向______仲裁委员会申请仲裁。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份；生效日期为双方签署之日。

2.本合同未尽事宜，可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______

日期：______日期：______

【温馨提示】本文中所提供的小产权房屋买卖合同范本仅供参考使用，具体交易事宜请根据双方协商达成具体内容，建议在合同签署前咨询相关专业人士进行审核，确保合同内容的完整性和合法性。愿双方合作愉快，交易顺利！

篇2

小产权房是指未经政府批准，私自建造或转让的住房，通常指建筑面积小于90平方米，并享有特定权益的房屋。由于小产权房存在一定的法律风险，所以在购买小产权房时需要谨慎选择，并签订详细的买卖合同以保障双方的权益。下面是一份小产权房屋买卖合同范本，供购房者参考：

小产权房屋买卖合同

甲方（卖方）：

姓名（名称）：

住所（营业执照注册地）：

身份证件号码（统一社会信用代码）：

乙方（购方）：

姓名：

住址：

身份证号码：

鉴于甲方是小产权房的合法所有人，拟将其所有的小产权房出售给乙方，双方经友好协商一致，特订立如下合同条款：

第一条房屋信息

1.房屋坐落地点：

2.房屋建筑面积：

3.房屋产权证号：

4.房屋使用权证号：

5.房屋登记状况：

第二条房屋价格及支付方式

1.房屋总价：（大写）_____________元整（￥_______）

2.定金：（大写）_____________元整（￥_______），于本合同签订之日支付给甲方。

3.尾款：房屋交付时，乙方一次性支付给甲方。（大写）_____________元整（￥_______）。

4.付款方式：（例如：银行转账、支票等）

第三条房屋过户及税费

1.房屋过户费用由乙方承担。

2.房屋过户手续由双方共同办理，过户完成后甲方交付房屋产权证等relevantdocuments给乙方。

第四条交付时间

1.甲方在收到乙方支付的定金后，应在______年______月______日之前将房屋交付给乙方。

2.房