办公楼维修合同.docxVIP

办公楼维修合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为办公楼的业主，乙方为具有专业维修资质的公司，双方本着平等互利的原则，甲方委托乙方对办公楼进行维修，经双方协商，特订立本合同，共同遵照执行：

一、维修项目及内容：

二、维修标准及质量要求：

2.1乙方应按照甲方提供的维修方案和标准进行维修，确保维修质量符合国家相关法律法规及行业标准。

2.2乙方应在维修过程中，严格按照安全操作规程进行操作，确保施工安全。

2.3维修完成后，乙方应向甲方提供完整的维修记录和验收报告。

三、维修期限：

3.1本合同约定的维修期限为：__________天。

3.2乙方如因特殊情况无法在约定期限内完成维修，应提前向甲方书面申请延期，并经甲方同意后方可延期。

四、维修费用及支付方式：

4.1乙方向甲方提供的维修服务费用为：__________元（大写：__________元整）。

4.2.1甲方在本合同签订后__________日内，向乙方支付维修费用的__________%。

4.2.2乙方在维修完成后，向甲方提供完整的维修记录和验收报告，甲方在验收合格后__________日内，向乙方支付剩余的__________%。

五、违约责任：

5.1乙方如未按照约定时间完成维修，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的__________%。

5.2甲方如未按照约定时间支付维修费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。

六、争议解决：

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定：

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修完成后__________日止。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方办公楼维修方案

2.乙方维修资质证明文件

3.维修项目明细表

4.维修费用预算表

5.维修进度计划表

6.维修质量验收标准

7.安全操作规程

8.维修违约金计算公式

9.滞纳金计算公式

10.争议解决方式相关法律文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成维修，认定为违约行为。

2.甲方未按约定时间支付维修费用，认定为违约行为。

3.乙方维修质量不符合约定标准，认定为违约行为。

4.乙方未按约定标准进行维修，认定为违约行为。

5.甲方未按约定提供维修所需资料，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.办公楼维修合同：指甲方委托乙方对办公楼进行维修，明确双方权利义务的协议。

2.维修项目：指本合同约定的乙方需要维修的部位、设施和系统。

3.维修费用：指乙方为完成维修项目所收取的费用。

4.维修期限：指双方约定的乙方完成维修项目的时间。

5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。

6.滞纳金：指未按约定时间支付款项的一方应支付给对方的一种经济赔偿。

7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方维修进度缓慢：与乙方沟通，要求加快进度，如有必要，可协商延长维修期限。

2.甲方未按约定时间支付维修费用：提醒甲方按时支付，如有必要，可协商支付滞纳金。

3.维修质量不符合约定标准：要求乙方按照约定标准进行返修，直至满足要求。

4.甲方未按约定提供维修所需资料：要求甲方及时提供，如有必要，可协商延长维修期限。

5.发生争议：按照约定方式进行协商、调解、仲裁或诉讼，寻求解决方案。

五、所有应用场景：

1.甲方为办公楼的业主，需要对办公楼进行维修。

2.乙方具有专业维修资质，愿意承担办公楼维修任务。

3.双方希望通过签订合同明确权利义务，确保维修工作顺利进行。

4.适用于其他类似办公楼维修场景，甲方为业主，乙方为具有维修资质的单位或个人。