矿产用地租赁合同范本.docx

矿产用地租赁合同范本

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________________

1.1.2出租方地址：________________

1.1.3出租方联系方式：____________

1.1.4出租方法定代表人：_________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________________

1.2.2承租方地址：________________

1.2.3承租方联系方式：____________

1.2.4承租方法定代表人：_________

第二章：租赁物基本信息

2.1租赁物名称：________________

2.2租赁物位置：________________

2.3租赁物面积：________________

2.4租赁物用途：________________

2.5租赁物所有权：______________

第三章：租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁开始日期：____________

3.1.2租赁结束日期：____________

3.2租金

3.2.1租金金额：________________

3.2.2租金支付方式：____________

3.2.3租金支付周期：____________

第四章：租赁物的使用与维护

4.1租赁物的使用

4.1.1承租方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物。

4.1.2承租方应遵守相关法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。

4.2租赁物的维护

4.2.1承租方负责租赁物的日常维护和保养。

4.2.2出租方应在租赁期间保持租赁物的良好状态。

第五章：合同解除与终止

5.1合同解除

5.1.1双方协商一致，可以解除本合同。

5.1.2出现不可抗力等特殊情况，导致租赁无法继续，可以解除本合同。

5.2合同终止

5.2.1合同到期或双方协商一致解除后，合同自动终止。

5.2.2任何一方违反合同条款，经催告仍不改正的，另一方有权终止合同。

（后续章节待补充）

第六章：租赁物的改善与扩建

6.1改善与扩建的必要

6.1.1承租方因生产经营需要，对租赁物进行改善或扩建，应事先征得出租方书面同意。

6.1.2改善与扩建不得影响租赁物的主体结构安全和相邻土地的使用。

6.2改善与扩建的费用

6.2.1承租方承担改善与扩建的所有费用，除非双方另有约定。

6.2.2改善与扩建所增加的价值，归出租方所有，除非双方另有约定。

6.3改善与扩建的拆除

6.3.1租赁期满或合同提前解除时，承租方应将改善与扩建部分无偿拆除，并恢复原状。

6.3.2若拆除造成租赁物的损害，承租方应予以赔偿。

第七章：租赁物的保险

7.1保险责任

7.1.1出租方应确保租赁物在交付承租方时，已投保了必要的保险。

7.1.2承租方在使用租赁物过程中，应自行投保与租赁物使用相关的保险。

7.2保险赔偿

7.2.1若租赁物发生保险事故，出租方应协助承租方向保险公司索赔。

7.2.2保险赔偿金应优先用于修复或重建租赁物，剩余部分按双方约定分配。

第八章：租赁物的检查与维修

8.1定期检查

8.1.1出租方有权定期对租赁物进行检查，但应提前通知承租方。

8.1.2承租方应配合出租方的检查，不得无故拒绝或阻挠。

8.2维修责任

8.2.1出租方负责租赁物的重大维修，确保租赁物的正常使用。

8.2.2承租方负责租赁物的日常维修，保持租赁物的良好状态。

8.3维修费用

8.3.1出租方承担重大维修的费用，除非该维修是由于承租方的过错造成。

8.3.2承租方承担日常维修的费用，除非该维修是由于出租方的过错造成。

第九章：违约责任

9.1出租方违约

9.1.1出租方未能履行合同约定的义务，应向承租方支付违约金。

9.1.2出租方未能按时交付租赁物，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

9.2承租方违约

9.2.1承租方未能履行合同约定的义务，应向出租方支付违约金。

9.2.2承租方逾期支付租金，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

第十章：争议解决

10.1协商解决

10.1.1双方应通过友好协商的方式，解决合同履行过程中的任何争议。

10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2诉讼管辖

10.2.1本合同的签订地、履行地、标的物所在地均具有管辖权。

10.2.2双方同意，本合同的法律适用为中华人民共和国的法律。

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力定义

11.1.1不可抗力指双方在合同签订时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

11.1.2不可抗力事件包括但