渔村合租合同书.docx

渔村合租合同书

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________________

1.1.2出租方地址：________________

1.1.3出租方联系方式：________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________________

1.2.2承租方地址：________________

1.2.3承租方联系方式：________________

第二章：租赁物基本情况

2.1租赁物位置

2.1.1租赁物位于：________________

2.1.2租赁物的具体位置：________________

2.2租赁物用途

2.2.1租赁物用途为：________________

2.2.2承租方不得将租赁物用于其他用途，除非经出租方同意。

2.3租赁物交付状态

2.3.1出租方应保证租赁物在交付时符合租赁物的用途和约定的使用条件。

2.3.2承租方应在接收租赁物时进行验收，并在验收合格后签字确认。

第三章：租赁期限

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.1.2租赁期满后，双方如需续租，应提前____个月通知对方，并签订书面续租协议。

3.2提前解除租赁合同

3.2.1在租赁期限内，如出租方或承租方需要提前解除租赁合同，应提前____个月通知对方。

3.2.2提前解除租赁合同的一方应支付相应的违约金，具体金额由双方协商确定。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金为人民币____元/月。

4.1.2租金支付方式为按月支付，每季度提前支付一次。

4.2租金支付时间

4.2.1承租方应在每个季度开始前____天内支付当季度的租金。

4.2.2如果承租方未按时支付租金，应支付滞纳金，具体金额由双方协商确定。

第五章：维修及保养

5.1出租方的维修及保养责任

5.1.1出租方应在租赁期间负责租赁物的维修及保养。

5.1.2出租方应在承租方提出维修请求后的____个工作日内进行维修。

5.2承租方的维修及保养责任

5.2.1承租方应合理使用租赁物，并保持租赁物的清洁和整洁。

5.2.2承租方在使用过程中发现租赁物存在问题时，应及时通知出租方进行维修。

第六章：违约责任

6.1出租方违约

6.1.1出租方未按约定时间交付租赁物，应向承租方支付违约金，具体金额由双方协商确定。

6.1.2出租方未按约定时间履行维修义务，导致租赁物无法正常使用，应向承租方支付违约金，具体金额由双方协商确定。

6.2承租方违约

6.2.1承租方未按约定时间支付租金，应向出租方支付滞纳金，具体金额由双方协商确定。

6.2.2承租方未按约定用途使用租赁物，导致租赁物损坏或无法正常使用，应向出租方支付违约金，具体金额由双方协商确定。

第七章：租赁物的转让与转租

7.1出租方的转让权利

7.1.1出租方有权将租赁物的所有权转让给第三方，但应提前通知承租方。

7.1.2出租方转让租赁物所有权后，本合同继续有效，除非经双方协商一致解除。

7.2承租方的转租权利

7.2.1承租方不得将租赁物转租给第三方，除非经出租方同意。

7.2.2如果承租方未经出租方同意转租租赁物，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金，具体金额由双方协商确定。

第八章：保险责任

8.1出租方的保险责任

8.1.1出租方应购买租赁物的保险，并确保保险的有效性。

8.1.2出租方应在保险到期前至少____个月通知承租方，并重新购买保险。

8.2承租方的保险责任

8.2.1承租方应在租赁期间购买租赁物的保险，并确保保险的有效性。

8.2.2承租方应在保险到期前至少____个月通知出租方，并重新购买保险。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.1.1双方同意，合同的任何变更应以书面形式进行，并经双方签字确认。

9.1.2合同变更后的条款与原条款有冲突时，以变更后的条款为准。

9.2合同解除

9.2.1双方同意，合同的解除应以书面形式进行，并经双方签字确认。

9.2.2在租赁期限内，如一方违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金，具体金额由双方协商确定。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.1.2如果协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

10.2争议解决的法律适用

10.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

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