工商银行房屋按揭贷款合同样本.docx

工商银行房屋按揭贷款合同样本

第一篇范文：合同编号：__________

合同各方：

甲方（贷款人）：中国工商银行股份有限公司（以下简称“工商银行”）

乙方（借款人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于：

1.乙方拥有位于__________的房产，房产证号为__________，以下简称“房产”。

2.乙方希望从甲方获得按揭贷款，用于__________。

3.丙方愿意为乙方的贷款提供担保。

经甲、乙、丙三方友好协商，一致同意按以下条款签订本合同：

一、贷款金额及期限

1.甲方同意向乙方提供人民币（大写）：__________元整，以下简称“贷款金额”。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方一次性或分期归还贷款本金及利息。

3.贷款期限为__________个月，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及利息

1.贷款利率为__________，按__________浮动。

2.乙方应按约定的利率和还款方式支付利息。如遇法定利率调整，甲方有权调整贷款利率，并通知乙方。

三、还款方式

1.乙方可以选择以下还款方式：

（1）等额本息还款法；

（2）等额本金还款法；

（3）到期一次性还本付息法。

2.乙方选择第__________种还款方式，具体还款计划见附件一。

四、担保

1.丙方同意为乙方的贷款提供担保，担保范围为贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。

2.丙方应确保担保房产在贷款期间内不得转让、赠与、出租或设定他项权利，除非经甲方书面同意。

3.丙方应按甲方要求办理担保房产的抵押登记手续，并承担相关费用。

五、违约责任

1.乙方未按约定还款计划还款的，甲方有权按逾期贷款利率计收罚息，并要求乙方提前偿还全部或部分贷款。

2.乙方连续__________次未按时偿还贷款本息的，甲方有权宣布贷款立即到期，要求乙方立即偿还全部贷款本息。

3.丙方违反担保义务的，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

2.本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：还款计划

附件二：担保房产信息

附件三：丙方担保承诺书

甲方（贷款人）：中国工商银行股份有限公司

乙方（借款人）：__________

丙方（担保人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体甲方权益主导

合同编号：__________

合同各方：

甲方（贷款人）：中国工商银行股份有限公司（以下简称“工商银行”）

乙方（借款人）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于：

1.乙方拥有位于__________的房产，房产证号为__________，以下简称“房产”。

2.乙方希望从甲方获得按揭贷款，用于__________。

3.丙方愿意作为第三方，参与本次贷款交易，并为乙方提供相关服务。

经甲、乙、丙三方友好协商，一致同意按以下条款签订本合同：

一、贷款金额及期限

1.甲方同意向乙方提供人民币（大写）：__________元整，以下简称“贷款金额”。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方一次性或分期归还贷款本金及利息。

3.贷款期限为__________个月，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及利息

1.贷款利率为__________，按__________浮动。

2.乙方应按约定的利率和还款方式支付利息。如遇法定利率调整，甲方有权调整贷款利率，并通知乙方。

三、还款方式

1.乙方可以选择以下还款方式：

（1）等额本息还款法；

（2）等额本金还款法；

（3）到期一次性还本付息法。

2.乙方选择第__________种还款方式，具体还款计划见附件一。

四、第三方责任及权益

1.丙方作为第三方，应按照甲乙双方的约定，为双方提供贷款相关服务。

2.丙方应确保所提供服务的真实性、准确性、完整性，并承担因服务失误导致的损失。

3.丙方有权按照本合同约定，向乙方收取相关服务费用。

4.丙方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露与本次贷款交易有关的信息。

五、甲方权利及利益条款

1.甲方有权根据乙方信用状况、担保情况等因素，决定是否同意发放贷款。

2.甲方有权要求乙方提供担保，并办理