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橄榄球学校土地分割协议书
合同编号:__________
橄榄球学校土地分割协议书
第一章:合同双方
1.1合同甲方(以下简称“甲方”):
1.1.1名称:____________________
1.1.2地址:____________________
1.1.3联系人:____________________
1.1.4联系电话:____________________
1.2合同乙方(以下简称“乙方”):
1.2.1名称:____________________
1.2.2地址:____________________
1.2.3联系人:____________________
1.2.4联系电话:____________________
第二章:定义与术语
2.1定义:
2.1.1“土地”指甲方拥有的位于______市______区______路的橄榄球学校土地。
2.1.2“分割土地”指甲方根据本协议将土地分割为若干份,供乙方使用的土地。
2.1.3“协议”指本橄榄球学校土地分割协议书及其附件。
2.1.4“法律”指中华人民共和国的法律、法规、规章和政策。
第三章:土地分割
3.1分割土地的范围:
3.1.1甲方同意将土地分割为______份,每份土地的面积为______平方米。
3.1.2分割土地的具体位置和边界见附件一。
3.2分割土地的使用:
3.2.1乙方有权在分割土地上建设橄榄球学校设施,包括但不限于球场、训练场、更衣室等。
3.2.2乙方应按照甲方的规划和要求进行建设,并遵守相关法律法规。
第四章:土地使用权
4.1土地使用权的授予:
4.1.1甲方将分割土地的使用权授予乙方,乙方有权在分割土地上建设和管理橄榄球学校。
4.1.2乙方应按照本协议的约定使用土地,并遵守相关法律法规。
4.2土地使用权的期限:
4.2.1乙方的土地使用权期限为______年,自本协议生效之日起计算。
4.2.2乙方在土地使用权期限内应按照本协议的约定合法使用土地。
第五章:费用与支付
5.1土地分割费用:
5.1.1乙方应向甲方支付土地分割费用,具体金额为______元。
5.1.2乙方应在协议签署后______日内支付土地分割费用。
5.2使用费用:
5.2.1乙方应向甲方支付土地使用费用,具体金额为______元/年。
5.2.2乙方应在每年的______月______日前支付当年的土地使用费用。
5.3违约金:
5.3.1如乙方未按时支付土地分割费用或土地使用费用,应向甲方支付违约金,违约金为应付款项的______%。
5.3.2甲方有权在乙方违约的情况下解除本协议,并要求乙方承担相应的法律责任。
以上是橄榄球学校土地分割协议书的第一章至第五章,请根据您的具体情况进行修改和补充。
第六章:土地使用权的转让与继承
6.1土地使用权的转让:
6.1.1乙方在土地使用权期限内,有权将土地使用权全部或部分转让给第三方,但必须遵守相关法律法规,并书面通知甲方。
6.1.2乙方转让土地使用权时,应确保受让方同意并遵守本协议的条款。
6.1.3甲方有权要求乙方提供转让的相关文件,并收取合理的转让手续费。
6.2土地使用权的继承:
6.2.1如乙方在土地使用权期限内发生解散、破产、被吊销等情况,其权利和义务由其合法继承人或者权利承受人承担。
6.2.2乙方应在发生继承情况后30日内书面通知甲方,并提供相关证明文件。
第七章:土地的开发与建设
7.1土地开发:
7.1.1乙方有权在分割土地上开展橄榄球学校的建设和运营活动。
7.1.2乙方应按照甲方的规划和要求进行土地开发,并遵守相关法律法规。
7.1.3乙方在开发过程中应保护环境,确保建设项目的安全和质量。
7.2建设要求:
7.2.1乙方在建设过程中应遵守建筑法、规划法等相关法律法规,取得必要的建设许可证。
7.2.2乙方应按照建筑设计和施工标准进行建设,确保建筑物的安全、功能和美观。
7.2.3乙方应合理利用土地,避免浪费和滥用。
第八章:设施维护与管理
8.1设施维护:
8.1.1乙方负责对分割土地上的建筑物、设施进行日常维护和管理,确保其正常使用和安全。
8.1.2乙方应定期检查设施的安全性和完好性,及时修复和更换损坏的部分。
8.1.3乙方应建立健全的维护管理制度,确保设施的长久使用。
8.2管理要求:
8.2.1乙方应制定合理的管理制度和规定,确保橄榄球学校的正常运营和管理。
8.2.2乙方应加强对师生和工作人员的管理,维护校园秩序和安全。
8.2.3乙方应定期组织培训和安全教育,提高师生和工作人员的安全意识和应急能力。
第九章:违约与终止
9.1违约:
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