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临建房建筑合同模板
合同编号:__________
鉴于甲方需要进行临时房屋建设,经双方友好协商,就临时房屋建设事项达成如下协议:
第一条建设项目
1.1本项目名称为:________________。
1.2建设地点为:________________。
1.3建设规模为:________________。
1.4建设内容为:________________。
第二条合同价格
2.1乙方根据甲方提供的建设方案、建设内容和建设要求,承诺按照本合同约定的价格向甲方提供临时房屋建设服务。
2.2合同总价为:人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.3乙方承诺在合同约定的工期内完成本项目。
第三条付款方式及进度
3.1本合同付款分为三次,具体付款比例和时间如下:
(1)合同签订后七个工作日内,甲方支付乙方合同总价款的30%;
(2)乙方完成本项目30%的建设内容后,甲方支付乙方合同总价款的30%;
(3)乙方完成本项目全部建设内容并经甲方验收合格后,甲方支付乙方合同总价款的40%。
3.2乙方应按照本合同约定的付款进度向甲方开具等额的正规发票。
第四条建设期限
4.1本项目自合同签订之日起计算,工期为:__________天。
4.2乙方如因特殊情况不能按期完成建设任务,应提前向甲方申请延期,并经甲方同意后方可延期。
第五条质量标准
5.1乙方应按照甲方提供的建设方案和建设要求,保证本项目的设计和施工质量。
(1)结构安全可靠,满足相关法律法规及规范要求;
(2)建筑物的外观、内饰及功能齐全,满足甲方使用需求;
(3)施工过程中,严格遵循环保、安检等政策法规,确保施工安全。
第六条验收及保修
6.1项目完成后,乙方应按照甲方要求进行验收。甲方应在验收合格后七个工作日内向乙方支付合同约定的尾款。
6.2乙方对本项目提供的建设质量承诺保修期为:__________年,自项目验收合格之日起计算。
第七条违约责任
7.1乙方如未按照本合同约定的建设内容、建设质量、建设期限完成本项目,甲方有权按照实际情况要求乙方支付违约金,违约金为合同总价款的5%至10%。
7.2甲方如未按照本合同约定的付款进度支付合同款项,应按照中国人民银行同期贷款利率支付乙方利息。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为:__________年。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.甲方营业执照副本复印件
2.乙方营业执照副本复印件
3.建设项目批准文件
4.建设方案及相关设计图纸
5.施工合同
6.工程量清单
7.材料采购合同
8.施工进度计划
9.付款凭证
10.验收报告
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照合同约定的建设内容、建设质量、建设期限完成项目,视为违约。
2.甲方未按照合同约定的付款进度支付合同款项,视为违约。
3.甲方未按照合同约定提供建设方案、设计图纸等,视为违约。
4.乙方未按照合同约定提供建设材料或提供不合格建设材料,视为违约。
5.乙方未按照合同约定完成施工进度,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指合同中的委托方,负责提供建设方案、设计图纸等,并按照约定支付合同款项。
2.乙方:指合同中的受托方,负责按照甲方提供的建设方案、设计图纸等进行临时房屋建设。
3.建设项目:指合同中约定的临时房屋建设项目。
4.建设期限:指合同中约定的完成建设项目的期限。
5.验收合格:指建设项目经过甲方验收,符合合同约定的质量标准。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.遇到建设进度延误:乙方应与甲方沟通,及时调整施工计划,并采取措施加快进度。
2.遇到建设质量问题:乙方应立即整改,直至符合合同约定的质量标准。
3.遇到付款延误:乙方应与甲方沟通,催促按时支付合同款项。
4.遇到合同争议:双方应通过友好协商解决,协商不成时可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景:
1.临时办公场所建设
2.临时仓储建设
3.临时售卖亭建设
4.临时活动场馆建设
5.临时住宿设施建设
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