学生公寓租赁合同详细版.docx

学生公寓租赁合同详细版

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方联系方式：________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方地址：____________________

1.2.3承租方联系方式：________________

第二章：租赁物基本信息

2.1租赁物位置

2.1.1租赁物位于：____________________

2.1.2租赁物的门牌号：_______________

2.2租赁物描述

2.2.1租赁物的类型：_________________

2.2.2租赁物的面积：_________________

2.2.3租赁物的配置：_________________

2.3租赁物的使用目的

2.3.1租赁物仅用于居住。

2.3.2禁止将租赁物用于商业或其他非居住用途。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期：____________________

3.2租赁结束日期：____________________

3.3租赁期限：________________________

3.4租赁期满后的续租

3.4.1双方同意，租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续约，续约期限与原租赁期限相同。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金为人民币：_________________元/月。

4.2租金支付方式

4.2.1承租方应在每月的__日之前，将当月租金支付给出租方。

4.2.2租金支付方式为：现金/转账/支付宝/微信。

4.3租金逾期

4.3.1若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期金额的__%作为滞纳金。

第五章：押金

5.1押金金额

5.1.1承租方应在签订本合同时，支付人民币：_________________元作为押金。

5.2押金用途

5.2.1押金用于保证承租方履行合同义务，包括但不限于支付租金、损坏赔偿等。

5.3押金退还

5.3.1租赁期满或合同提前解除后，扣除承租方应承担的费用后，剩余押金应无息退还给承租方。

第六章：维修与保养

6.1维修责任

6.1.1出租方应保持租赁物处于适用状态，包括房屋结构、固定装置和设施的合理维修。

6.1.2承租方应合理使用租赁物，并承担因使用不当导致的损坏修复责任。

6.2维修通知

6.2.1承租方在发现租赁物需要维修时，应及时通知出租方。

6.2.2出租方在接到通知后，应在合理时间内进行维修。

6.3定期检查

6.3.1出租方有权定期对租赁物进行检查，但应提前通知承租方。

6.3.2检查不得频繁进行，以免干扰承租方的正常生活。

第七章：保险

7.1出租方保险

7.1.1出租方应确保租赁物已投保房屋保险。

7.1.2保险应覆盖火灾、水灾等自然灾害及盗窃等意外事件。

7.2承租方保险

7.2.1承租方应自行投保个人财产保险，以保障个人财产的安全。

7.2.2承租方应确保保险的有效性，并在保险到期前续保。

7.3保险索赔

7.3.1若发生保险范围内的损失，受损方应按照保险公司的要求及时提出索赔。

7.3.2出租方和承租方应相互协助，提供索赔所需的必要文件和证据。

第八章：违约与解除

8.1违约行为

8.1.1若任何一方违反本合同的条款，视为违约。

8.1.2违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

8.2违约通知

8.2.1守约方发现违约行为时，应立即通知违约方。

8.2.2违约方应在接到通知后七日内纠正违约行为。

8.3合同解除

8.3.1在严重违约的情况下，守约方有权解除本合同。

8.3.2解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除的理由。

8.4合同解除后的责任

8.4.1合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理合同解除后的相关事宜。

8.4.2合同解除不免除违约方应承担的责任。

第九章：争议解决

9.1协商解决

9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议。

9.1.2协商时应遵循公平、诚实信用的原则，尊重对方的合法权益。

9.2仲调解决

9.2.1若协商不成，任何一方均可向有管辖权的仲调机构申请仲调。

9.2.2仲调费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

9.3诉讼解决

9.3.1若仲调不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.3.2诉讼过程中，双方应遵守诉讼规则，接受法院的审理和判决。

第十章