房地产估价师之开发经营与管理综合提升练习题附答案.docxVIP

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房地产估价师之开发经营与管理综合提升练习题附答案

单选题（共20题）

1.下列关于房地产置业投资项目的主要不确定性因素的说法中，错误的是（）。

A.权益投资比率低，意味着投资者使用了高的财务杠杆

B.当短期抵押贷款利率较低，资金可获得性较好时，风险承受能力较强的投资者喜欢选用较低的权益投资比率

C.空置率是指准备出租但还没有出租出去的建筑面积占全部可出租建筑面积的比例

D.通过与物业服务企业签署长期合约可以减少物业维护管理费用的变动，但不能排除通货膨胀因素对这部分费用的影响

【答案】B

2.通常被大型房地产企业所采用，房地产投资信托基金也常采用的模式是（）。

A.开发—销售

该用户很懒，什么也没介绍

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