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个人房产出售授权书

合同编号：__________

个人房产出售授权书

1.姓名（或名称）：____________________

2.身份证号（或营业执照号）：____________________

3.地址：____________________

4.联系人：____________________

5.联系电话：____________________

1.姓名（或名称）：____________________

2.身份证号（或营业执照号）：____________________

3.地址：____________________

4.联系人：____________________

5.联系电话：____________________

鉴于甲方为房产所有人，对该房产拥有完整的所有权和处置权，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为确保双方权益，甲方向乙方授予出售该房产的授权。双方经充分协商，达成如下协议：

第一条授权范围

1.1甲方授权乙方作为其唯一代理人，全权处理甲方名下位于____________________的房产出售事宜。

1.2乙方在授权范围内行使甲方的一切合法权益，包括但不限于接受购房诚意金、签订房屋买卖合同、办理房产交易过户手续等。

第二条授权期限

2.1本授权自双方签署之日起生效，有效期为______个月。

2.2如双方在授权期限内未能完成房产交易，本授权自动失效。如需延长授权期限，双方可签订书面补充协议予以延长。

第三条授权方的义务

3.1甲方应向乙方提供房产的权属证明、物业资料等相关文件，协助乙方进行房产出售事宜。

3.2甲方应对乙方在授权范围内处理房产出售事宜的行为承担法律责任。

第四条被授权方的义务

4.1乙方应按照甲方的指示，积极寻求购房方，并争取在授权期限内完成房产交易。

4.2乙方应妥善保管甲方的房产相关文件，未经甲方同意，不得泄露给第三方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本授权书的规定，导致房产交易未能完成，应向守约方支付违约金，违约金金额为房产交易总价的______%。

5.2本授权书解除或终止后，乙方应在______日内向甲方退还已收取的购房诚意金或其他相关费用。

第六条争议解决

6.1本授权书签订过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本授权书一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本授权书自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（授权方）：____________________

乙方（被授权方）：____________________

签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房产所有权证明

4.物业资料

5.房屋买卖合同范本

6.房产交易过户手续相关文件

7.授权期限延长协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供房产相关文件，导致房产交易未能完成。

2.乙方未按约定在授权期限内完成房产交易。

3.乙方泄露甲方房产相关文件给第三方。

4.双方未能就授权期限延长达成一致。

三、法律名词及解释：

1.授权方：指房产所有人，拥有房产的完整所有权和处置权。

2.被授权方：指甲方授权的代理人，负责处理甲方名下房产出售事宜。

3.房产所有权证明：指房产证或其他证明甲方对房产拥有所有权的文件。

4.物业资料：指与房产相关的物业收费、维修等资料。

5.房屋买卖合同：指甲乙双方签订的关于房产买卖的协议。

6.授权期限：指本授权书规定的授权有效期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未提供房产相关文件：乙方应催促甲方提供，如甲方无正当理由拒绝，乙方有权解除本授权书。

2.乙方未在授权期限内完成房产交易：乙方应积极寻求购房方，如确实无法在授权期限内完成交易，双方可签订书面补充协议延长授权期限。

3.乙方泄露甲方房产相关文件：乙方应立即停止泄露行为，并向甲方赔礼道歉；如造成损失，乙方应承担相应赔偿责任。

4.双方就授权期限延长无法达成一致：双方可协商解决，如协商无果，任何一方均有权解除本授权书。

五、所有应用场景：

1.甲方为房产所有人，希望将房产出售给乙方。

2.甲方授权乙方作为代理人，处理房产出售事宜。

3.乙方作为代理人，积极寻求购房方，并完成房产交易。

4.双方签订授权书，明确授权范围、期限及相关义务。

5.在授权期限内，完成房产交易并办理过户手续。