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编号：__________

2024版别墅装修工程土建改造合同书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版别墅装修工程土建改造合同书

合同目录

第一章：合同综述

1.1合同主体

1.2合同性质

1.3合同签订时间

1.4合同有效期

第二章：工程概述

2.1工程地点

2.2工程规模

2.3工程内容

2.4工程目标

第三章：土建改造内容

3.1主体结构改造

3.2墙体改造

3.3地面改造

3.4屋面改造

3.5室内布局调整

第四章：装修工程内容

4.1室内装修

4.2室外装修

4.3给排水系统改造

4.4电气系统改造

4.5暖通系统改造

第五章：工程质量标准

5.1土建质量标准

5.2装修质量标准

5.3材料质量标准

5.4施工工艺标准

第六章：工程进度计划

6.1施工总体计划

6.2各阶段施工计划

6.3关键节点时间表

6.4工程延期及违约责任

第七章：工程造价与支付

7.1工程总价

7.2工程预付款

7.3工程进度款

7.4质量保证金

7.5付款方式及时间

第八章：施工单位责任

8.1施工单位的义务与责任

8.2施工单位的管理与技术人员

8.3施工单位的安全管理

8.4施工单位的质量控制

第九章：甲方（业主）责任

9.1甲方的义务与责任

9.2甲方提供的施工条件

9.3甲方的现场管理

9.4甲方的协调与配合

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件与程序

10.3变更与解除后的责任处理

第十一章：合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁机构

11.3诉讼管辖法院

第十二章：合同违约责任

12.1违约行为及责任

12.2违约赔偿金额及方式

12.3违约金的计算方法

第十三章：合同的生效、终止与解除

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

第十四章：其他条款

14.1保密条款

14.2不可抗力

14.3合同附件

14.4合同的修改与补充

合同编号_________

第一章：合同综述

1.1合同主体

1.1.1甲方（业主）：_________

1.1.2乙方（施工方）：_________

1.2合同性质

1.2.1本合同为土建改造及装修工程施工合同。

1.3合同签订时间

1.3.1本合同于____年__月__日由甲乙双方签订。

1.4合同有效期

1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

第二章：工程概述

2.1工程地点

2.1.1工程位于_________。

2.2工程规模

2.2.1工程占地面积为_________平方米，建筑总面积为_________平方米。

2.3工程内容

2.3.1包括但不限于土建改造、室内外装修、给排水、电气、暖通等工程。

2.4工程目标

2.4.1工程旨在实现_________。

第三章：土建改造内容

3.1主体结构改造

3.1.1包括但不限于墙体拆除、梁柱加固、楼层增高。

3.2墙体改造

3.2.1包括但不限于墙体拆砌、抹灰、保温层施工。

3.3地面改造

3.3.1包括但不限于地基处理、铺设防潮层、混凝土浇筑、地砖铺设。

3.4屋面改造

3.4.1包括但不限于屋面防水和隔热处理。

3.5室内布局调整

3.5.1包括但不限于墙体位置变动、门窗安装、室内空间规划。

第四章：装修工程内容

4.1室内装修

4.1.1包括但不限于墙面涂料、地面铺设、天棚装饰、室内家具安装。

4.2室外装修

4.2.1包括但不限于外墙涂料、门窗更换、室外景观设计。

4.3给排水系统改造

4.3.1包括但不限于给水管道铺设、排水管道改造、卫生设备安装。

4.4电气系统改造

4.4.1包括但不限于供电线路改造、照明设备安装、电气设备安装。

4.5暖通系统改造

4.5.1包括但不限于供暖管道铺设、空调设备安装、通风系统改造。

第五章：工程质量标准

5.1土建质量标准

5.1.1应符合国家及行业相关土建工程质量标准。

5.2装修质量标准

5.2.1应符合国家及行业相关装修工程质量标准。

5.3材料质量标准

5.3.1应符合国家及行业相关材料质量标准。

5.4施工工艺标准

5.4.1应符合国家及行业相关施工工艺标准。

第六章：工程进度计划

6.1施工总