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2023年二手房转让合同样本6篇

篇1

2023年二手房转让合同样本

甲方（转让方）：（身份证号码）______________________

住址：_____________________________________________

联系电话：______________________

乙方（受让方）：（身份证号码）______________________

住址：_____________________________________________

联系电话：______________________

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就甲方拟将其名下的房产以二手房转让的方式转让给乙方，在严格遵守相关法律法规的基础上，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

房屋位置：_______________________

房屋总价：_______________________

建筑面积：_______________________

产权性质：_______________________

土地使用权年限：_______________________

其他具体情况：_______________________

第二条转让价格及支付方式

1.甲方将房屋转让给乙方，总价为_______________（大写：_______________________人民币），乙方应当在签订本合同之日支付定金_______________（大写：_______________________人民币），并于_______________（大写：_______________________）日内将剩余款项支付给甲方。

2.乙方应在签订本合同之日支付的定金，视为其认可本房屋的价格和相关事宜，如定金缴纳后乙方不履行本合同其他约定，定金不予退还。

第三条过户手续及税费

1.双方同意在本合同签订后的_______________（大写：_______________________）日内完成过户手续，过户费用由双方各自承担。

2.房屋的中介费、税费、印花税等其他相关费用由双方按照实际情况负担。

第四条房屋交付及验收

1.乙方承诺按照本合同约定的时间清偿所有款项并完成过户手续。甲方应在乙方支付清楚全部房款后，及时将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

2.乙方应当在收到房屋后_______________（大写：_______________________）日内完成验收，如有质量问题应当及时通知甲方协商解决。

第五条保证和承诺

1.甲方保证其所出售的房屋系合法所有，不存在任何转让限制，且未被司法机关查封、冻结；

2.乙方保证按照本合同约定的时间履行付款义务，且在买卖房屋过程中不得擅自处分该房屋；

3.双方保证在履行过程中如有任何争议，应友好协商解决，如协商不成，应向有关部门或司法机关提起诉讼解决。

第六条违约责任

1.如因一方违约而导致合同无法履行，违约方应向守约方承担相应的违约责任；

2.甲方如有违约行为，应向乙方支付违约金_______________（大写：_______________________人民币）；乙方如有违约行为，甲方有权取消本合同并要求乙方支付违约金_______________（大写：_______________________人民币）。

第七条其他事项

1.本合同自双方签署之日起生效，并有效期为_______________（大写：_______________________）年，期满后双方如有继续转让意向，应另行签订新的转让合同；

2.本合同由双方共同作为解决争议的唯一法律依据，未尽事宜均由双方友好协商解决。

第八条合同变更和补充

1.本合同经双方协商一致，并须签署书面补充协议方可修改。

2.未经双方协商一致，任何一方不可擅自修改本合同。

甲方（签字）：_______________________

日期：_______________

乙方（签字）：_______________________

日期：_______________

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有