智能社区新房购房合同范本.docx

智能社区新房购房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方为智能社区新房的合法所有权人，愿意出售该房产；乙方愿意购买该房产，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出售的房屋位于__________（地址），房屋建筑面积为__________平方米。

1.2乙方购买上述房屋，并同意按照本合同约定的价格和付款方式支付购房款。

第二条房屋价格及付款方式

2.1乙方购买房屋的价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应按照以下付款方式向甲方支付购房款：

（1）乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元（大写：__________元整）。

（2）剩余购房款人民币__________元（大写：__________元整），乙方应通过贷款方式支付，并按照贷款银行的要求办理相关手续。

第三条交房及过户手续

3.1甲方应于收到乙方首付款之日起__________个工作日内，将房屋钥匙及相关资料交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

3.2乙方应在收到房屋钥匙及相关资料后__________个工作日内，向相关部门申请办理房屋过户手续。

第四条甲方保证

4.1甲方保证其对出售的房屋享有合法所有权，且该房屋不存在任何权属争议、查封、抵押等法律瑕疵。

4.2甲方保证该房屋符合国家和地方的规划、环保、消防、安全等要求，且已取得相关验收合格证明。

第五条乙方保证

5.1乙方保证其具有完全民事行为能力，且有权购买甲方出售的房屋。

5.2乙方保证其按照本合同约定的价格和付款方式支付购房款，并履行相关义务。

第六条违约责任

6.1若甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款；同时，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

6.2若乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第八条合同的生效、修改及终止

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。

8.2本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

8.3本合同因履行；抵消；免除；解除；法律规定等原因而终止。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证件复印件

2.房屋产权证明文件复印件

3.乙方身份证件复印件

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体甲方权益主导

合同编号：__________

合同三方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方为智能社区新房的合法所有权人，愿意出售该房产；乙方愿意购买该房产；丙方愿意作为本合同的第三方，提供相关服务并承担相应责任。甲乙丙三方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出售的房屋位于__________（地址），房屋建筑面积为__________平方米。

第二条房屋价格及付款方式

2.1乙方购买房屋的价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应按照以下付款方式向甲方支付购房款：

（1）乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元（大写：__________元整）。

（2）剩余购房款人民币__________元（大写：__________元整），乙方应通过贷款方式支付，并按照贷款银行的要求办理相关手续。

第三条交房及过户手续

3.1甲方应于收到乙方首付款之日起__________个工作日内，将房屋钥匙及相关资料交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

3.2乙方应在收到房屋钥匙及相关资料后__________个工作日内，向相