景观房购买定金协议.docx

景观房购买定金协议

合同编号：__________

景观房购买定金协议

第一章：合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1名称：__________

1.1.2地址：__________

1.1.3联系人：__________

1.1.4联系电话：__________

1.2买方信息

1.2.1名称：__________

1.2.2地址：__________

1.2.3联系人：__________

1.2.4联系电话：__________

第二章：景观房基本信息

2.1房屋位置

2.1.1所在省：__________

2.1.2所在市：__________

2.1.3所在区：__________

2.1.4具体地址：__________

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：__________

2.2.2使用面积：__________

2.3房屋户型

2.3.1室：__________

2.3.2厅：__________

2.3.3卫：__________

2.3.4阳：__________

2.4房屋楼层

2.4.1总楼层：__________

2.4.2所在楼层：__________

2.5房屋朝向：__________

第三章：定金支付

3.1定金金额

3.1.1定金金额：__________

3.2定金支付方式

3.2.1一次性支付：买方在签订本协议之日起____个工作日内，将定金支付给卖方。

3.2.2分期支付：买方在签订本协议之日起____个工作日内，支付首期定金____元；剩余定金在____年____月____日前支付完毕。

3.3定金支付凭证

3.3.1买方支付定金后，卖方应向买方出具定金收据。

3.3.2定金收据应载明支付日期、金额、支付方式等信息。

第四章：定金退还

4.1定金退还条件

4.1.1如买方在规定时间内未支付剩余房款，卖方有权不退还定金。

4.1.2如卖方在规定时间内未能提供房屋，卖方应双倍退还定金。

4.2定金退还流程

4.2.1买方在符合退还条件时，向卖方提出退还定金申请。

4.2.2卖方在收到申请后____个工作日内，核实退还条件，如符合条件，退还定金。

4.2.3定金退还方式

4.2.3.1买方提供银行账户信息，卖方通过银行转账方式退还定金。

4.2.3.2买方现场领取现金退还定金。

第五章：房屋交付

5.1交付时间

5.1.1房屋交付时间：____年____月____日。

5.2交付条件

5.2.1房屋交付时，卖方应保证房屋质量符合国家相关标准。

5.2.2房屋交付时，卖方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。

5.3交付流程

5.3.1买方在房屋交付前，有权对房屋进行验收。

5.3.2验收合格后，买方在____个工作日内支付剩余房款。

5.3.3卖方在收到剩余房款后____个工作日内，办理房屋过户手续。

第六章：房屋质量保证

6.1质量标准

6.1.1房屋建筑质量应符合国家建筑标准和规范。

6.1.2房屋装饰装修材料应符合国家环保和健康标准。

6.2质量问题处理

6.2.1买方在房屋交付后如发现质量问题，应及时通知卖方。

6.2.2卖方应在接到通知后____个工作日内，对房屋进行检修。

6.2.3如检修后仍不能达到质量标准，买方有权要求退货或换货。

6.3质量保证期限

6.3.1房屋主体结构的质量保证期限为____年。

6.3.2房屋装饰装修的质量保证期限为____年。

第七章：物业管理和维护

7.1物业管理服务

7.1.1卖方应委托具有合法资质的物业管理公司提供物业管理服务。

7.1.2物业管理服务包括公共区域清洁、安保、绿化等。

7.2物业管理费用

7.2.1物业管理费用由买方承担。

7.2.2物业管理费用的标准和支付方式按照物业管理合同执行。

7.3维护和修缮

7.3.1买方应按照使用说明对房屋进行正常使用和维护。

7.3.2房屋公共部分的维护和修缮由物业管理公司负责。

7.3.3房屋专有部分的维护和修缮由买方负责。

第八章：违约责任

8.1卖方违约

8.1.1如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金。

8.1.2违约金金额为房屋总价的____%。

8.1.3如卖方无法交付房屋，应双倍退还定金，并退还已支付的房款。

8.2买方违约

8.2.1如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金。

8.2.2违约金金额为未支付款项的____%。

8.2.3如买方在规定时间内未支付剩余房款，卖方有权不退还定金。

第九章：争议解决

9.1协商解决

9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.1.