旅游用地租赁合同范本.docx

旅游用地租赁合同范本

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________________

1.1.2出租方地址：________________

1.1.3出租方联系方式：________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________________

1.2.2承租方地址：________________

1.2.3承租方联系方式：________________

第二章：租赁物基本情况

2.1租赁物位置及面积

2.1.1租赁物位于：________________

2.1.2租赁物面积为：________________

2.2租赁物用途

2.2.1租赁物用途为：________________

2.3租赁物的交付及返还

2.3.1出租方应于合同生效后：________________内将租赁物交付给承租方。

2.3.2租赁期满或合同提前解除时，承租方应将租赁物完好无损地返还给出租方。

第三章：租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限为：________________，自：________________起至：________________止。

3.2租金及支付方式

3.2.1租金为：________________元/平方米·月。

3.2.2租金支付方式为：________________。

第四章：租赁物的维修及保养

4.1出租方的维修及保养义务

4.1.1出租方应确保租赁物在交付时符合约定的用途及质量要求。

4.1.2出租方应在租赁期间对租赁物进行定期检查和维护。

4.2承租方的维修及保养义务

4.2.1承租方应合理使用租赁物，并承担租赁物日常保养和维修的责任。

4.2.2承租方发现租赁物存在质量问题或需要维修时，应及时通知出租方。

第五章：违约责任及争议解决

5.1违约责任

5.1.1出租方违反合同约定的，应向承租方支付违约金，并承担因此给承租方造成的损失。

5.1.2承租方违反合同约定的，应向出租方支付违约金，并承担因此给出租方造成的损失。

5.2争议解决

5.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第六章：保险

6.1保险责任

6.1.1出租方应确保租赁物交付时已办理完毕保险手续，包括但不限于火灾、盗窃等险种。

6.1.2承租方在使用租赁物过程中，如需增加其他险种，应自行办理并承担相应费用。

6.2保险理赔

6.2.1一旦租赁物发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并采取必要措施防止损失扩大。

6.2.2出租方应在接到通知后，协助承租方向保险公司办理理赔手续。

第七章：税费

7.1税费责任

7.1.1出租方应按照国家相关法律法规的规定，缴纳与租赁物相关的各项税费。

7.1.2承租方应按照国家相关法律法规的规定，缴纳与使用租赁物相关的各项税费。

7.2税费变更

7.2.1如因国家法律法规调整，导致双方需缴纳的税费发生变化，双方应按照新的规定执行。

7.2.2出租方应在税费调整后30日内，将调整后的税费标准通知承租方。

第八章：合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致，可解除本合同。

8.1.2出租方或承租方违反合同约定，经另一方书面通知后30日内仍未改正的，另一方有权解除本合同。

8.2合同解除后的处理

8.2.1合同解除后，出租方应在30日内退还承租方已支付但未使用完毕的租金。

8.2.2合同解除后，承租方应在30日内将租赁物返还给出租方。

第九章：不可抗力

9.1不可抗力范围

9.1.1不可抗力包括但不限于战争、地震、洪水、火灾等不可预见、不可避免且无法克服的事件。

9.1.2双方因不可抗力无法履行合同时，应及时通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

9.2不可抗力后果

9.2.1双方因不可抗力无法履行合同，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

9.2.2双方在不可抗力事件结束后，应立即恢复履行合同。

第十章：其他约定

10.1合同修改及补充

10.1.1本合同的修改和补充，必须采用书面形式，并由双方签字或盖章后生效。

10.1.2双方另有约定的，从其约定，但不得与本合同的约定相抵触。

10.2合同转让

10.2.1出租方或承租方转让本合同全部或部分权利义务的，应书面通知对方，并取得对方书面同意。

10.2.2合同转让后，受让人承继转让方的权利义务，并不得对受让方的利益造成不利影响。

10.3法律适用及争议解决

10.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适