楼宇产业园管理制度模板.docx

第一章总则

第一条为规范楼宇产业园的管理，保障入驻企业及员工的合法权益，维护园区正常运营秩序，促进园区健康发展，特制定本制度。

第二条本制度适用于楼宇产业园的所有入驻企业、员工及园区管理服务人员。

第三条楼宇产业园管理遵循以下原则：

1.法规先行，依法管理；

2.科学规划，合理布局；

3.服务至上，以人为本；

4.预防为主，安全第一。

第二章组织机构及职责

第四条楼宇产业园设立管理委员会，负责园区的整体规划、建设、运营和管理。

第五条管理委员会下设以下部门：

1.综合办公室：负责园区日常行政事务、协调各部门工作、对外联络等；

2.安全生产部：负责园区安全生产、消防安全、环境保护等工作；

3.设施设备部：负责园区公共设施设备的管理、维护、保养等工作；

4.物业管理部：负责园区物业管理、环境卫生、绿化等工作；

5.人力资源部：负责园区人事管理、招聘、培训、考核等工作；

6.财务部：负责园区财务管理、收支管理、审计等工作。

第六条各部门职责如下：

1.综合办公室：负责制定园区管理制度，组织协调各部门工作，处理园区日常事务；

2.安全生产部：负责园区安全生产、消防安全、环境保护等工作，确保园区安全稳定；

3.设施设备部：负责园区公共设施设备的管理、维护、保养，确保设施设备正常运行；

4.物业管理部：负责园区物业管理、环境卫生、绿化等工作，提升园区环境品质；

5.人力资源部：负责园区人事管理、招聘、培训、考核等工作，提高员工素质；

6.财务部：负责园区财务管理、收支管理、审计等工作，确保园区财务健康。

第三章入驻企业及员工管理

第七条入驻企业及员工应遵守国家法律法规，遵守园区管理制度，维护园区形象。

第八条入驻企业及员工应按照规定缴纳相关费用，按时缴纳物业费、水电费等。

第九条入驻企业及员工应保持办公区域整洁，不得随意丢弃垃圾，不得损坏公共设施设备。

第十条入驻企业及员工应爱护园区绿化，不得损坏树木、草坪等。

第十一条入驻企业及员工应遵守园区安全管理制度，不得在园区内从事危险活动。

第四章安全生产管理

第十二条楼宇产业园实行安全生产责任制，各部门、各岗位应明确安全生产责任。

第十三条安全生产部负责园区安全生产、消防安全、环境保护等工作，确保园区安全稳定。

第十四条定期开展安全生产检查，对存在安全隐患的，及时整改，消除安全隐患。

第十五条加强消防安全管理，定期开展消防安全培训和演练。

第十六条加强环境保护工作，确保园区环境质量符合国家标准。

第五章物业管理

第十七条物业管理部负责园区物业管理、环境卫生、绿化等工作。

第十八条定期对园区公共区域进行清洁、消毒，保持园区环境卫生。

第十九条加强园区绿化管理，确保园区绿化景观优美。

第二十条加强园区公共设施设备的管理、维护、保养，确保设施设备正常运行。

第六章财务管理

第二十一条财务部负责园区财务管理、收支管理、审计等工作。

第二十二条建立健全财务管理制度，确保园区财务健康。

第二十三条定期进行财务审计，确保园区财务透明。

第七章附则

第二十四条本制度由楼宇产业园管理委员会负责解释。

第二十五条本制度自发布之日起施行。

第二十六条本制度如有未尽事宜，由楼宇产业园管理委员会根据实际情况予以补充和修订。