2024版带地下室房屋出卖合同书.docVIP

编号：__________

2024版带地下室房屋出卖合同书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版带地下室房屋出卖合同书

合同目录

第一章：总则

1.1本合同的定义

1.2本合同的签订时间和地点

1.3本合同的目的和原则

第二章：房屋基本信息

2.1房屋的位置、面积和结构

2.2房屋的权属证明和土地使用权证明

2.3房屋的规划用途和建筑用途

第三章：出卖人的权利和义务

3.1出卖人的权利

3.2出卖人的义务

第四章：买受人的权利和义务

4.1买受人的权利

4.2买受人的义务

第五章：房屋交易价格和支付方式

5.1房屋交易价格

5.2支付方式

5.3支付时间和地点

第六章：房屋交付和验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收程序和标准

第七章：房屋质量和保修

7.1房屋质量标准

7.2房屋保修范围和期限

第八章：合同的变更和解除

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同解除的条件和程序

第九章：违约责任

9.1出卖人的违约责任

9.2买受人的违约责任

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决的管辖法院

第十一章：合同的生效、终止和解除

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同的解除条件

第十二章：其他约定

12.1房屋的过户和产权转移

12.2房屋的保险和税费

12.3房屋的维修和保养

第十三章：附件

13.1房屋出卖合同附件列表

13.2附件的内容和效力

第十四章：合同的签字盖章

14.1合同签字盖章的地点和时间

14.2合同签字盖章的效力

合同编号：2024001

第一章：总则

1.1本合同的定义：本合同是指由出卖人将其拥有的带地下室的房屋出卖给买受人，买受人支付交易价格并按照合同约定接受房屋的合同。

1.2本合同的签订时间和地点：本合同于____年__月__日在____（地点）签订。

1.3本合同的目的和原则：本合同的目的在于明确双方在房屋交易过程中的权利、义务和责任，确保交易的公平、公正和顺利进行。

第二章：房屋基本信息

2.1房屋的位置、面积和结构：房屋位于____（地址），房屋的总面积为____平方米，包括地上____层和地下____层。房屋的结构包括____等。

2.2房屋的权属证明和土地使用权证明：出卖人应向买受人出示房屋的所有权证、土地使用权证等证明文件。

2.3房屋的规划用途和建筑用途：房屋的规划用途为____，建筑用途为____。

第三章：出卖人的权利和义务

3.1出卖人的权利：出卖人有权按照合同约定获得交易价格，并要求买受人按照合同约定履行义务。

3.2出卖人的义务：出卖人应保证房屋的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；按照合同约定交付房屋；提供房屋的过户和产权转移服务。

第四章：买受人的权利和义务

4.1买受人的权利：买受人有权按照合同约定获得房屋，并要求出卖人按照合同约定履行义务。

4.2买受人的义务：买受人应按照合同约定支付交易价格；接受房屋的交付；履行房屋过户和产权转移的程序。

第五章：房屋交易价格和支付方式

5.1房屋交易价格：房屋的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）其他方式：____。

5.3支付时间和地点：买受人应于____年__月__日前将交易价格支付至出卖人指定的账户，并在出卖人指定的地点完成支付手续。

第六章：房屋交付和验收

6.1房屋交付时间：出卖人应于____年__月__日前将房屋交付给买受人。

（1）房屋所有权证、土地使用权证等证明文件齐全；

（2）房屋的质量和结构符合合同约定；

（3）房屋的设施和设备正常运行。

6.3房屋验收程序和标准：买受人应按照合同约定的标准和程序对房屋进行验收，并在验收合格后签字确认。

第七章：房屋质量和保修

7.1房屋质量标准：房屋的质量应符合国家相关法律法规和行业标准的要求。

7.2房屋保修范围和期限：出卖人应对房屋的structure、electrical、plumbing、heatingandcoolingsystems等设施和设备提供____年的质保期，并按照合同约定承担保修责任。

第八章：合同的变更和解除

8.1合同变更的条件和程序：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。

8.2合同解除的条件和程序：合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议经双方签字盖章后生效。

第九章：违约责任

9.1出卖人的违约责任