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编号：__________
2024版房产独家委托协议书
甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日
2024版房产独家委托协议书
合同目录
第一章：总则
1.1定义与解释
1.2法律法规依据
1.3合同签订原则
第二章：双方基本情况
2.1甲方基本情况
2.2乙方基本情况
第三章：房产基本情况
3.1房产位置与面积
3.2房产权属证明
3.3房产现状描述
第四章：独家委托内容
4.1独家销售权
4.2独家购买权
4.3独家租赁权
第五章：委托期限
5.1委托起始日期
5.2委托终止日期
5.3提前终止与延长期限
第六章：乙方义务与责任
6.1推广与销售
6.2信息保密
6.3合规操作
第七章：甲方权利与义务
7.1提供真实信息
7.2配合乙方工作
7.3支付佣金
第八章：佣金支付及计算方式
8.1佣金标准
8.2支付时间与方式
8.3佣金扣除与退还
第九章：违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任承担
9.3违约金计算方式
第十章：争议解决
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3仲裁或诉讼解决
第十一章：合同的变更、解除与终止
11.1合同变更条件
11.2合同解除条件
11.3合同终止条件
第十二章：其他约定
12.1房屋交付与过户
12.2房屋维修与保养
12.3保险事宜
第十三章：合同的生效、修改与解除
13.1合同生效条件
13.2合同修改条件
13.3合同解除条件
第十四章：附则
14.1合同附件
14.2合同解除与终止后的事宜
14.3合同签署地点与日期
合同编号：2024001
第一章：总则
1.1定义与解释
本合同是指甲方将其拥有的房产独家委托给乙方进行销售、购买或租赁等事宜的协议。
1.2法律法规依据
本合同的签订与履行将严格遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。
1.3合同签订原则
本合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
第二章：双方基本情况
2.1甲方基本情况
甲方名称：____________
法定代表人：____________
住所地：____________
联系方式：____________
2.2乙方基本情况
乙方名称：____________
法定代表人：____________
住所地：____________
联系方式：____________
第三章：房产基本情况
3.1房产位置与面积
房产地址：____________
房产面积：____________平方米
3.2房产权属证明
甲方应向乙方提供房产的权属证明文件，包括房产证、土地使用权证等。
3.3房产现状描述
甲方应向乙方提供房产的现状描述，包括房屋结构、设施设备、使用状况等。
第四章：独家委托内容
4.1独家销售权
乙方享有对甲方房产的独家销售权，未经甲方书面同意，甲方不得自行或委托其他第三方销售该房产。
4.2独家购买权
乙方享有对甲方房产的独家购买权，未经甲方书面同意，甲方不得自行或委托其他第三方购买该房产。
4.3独家租赁权
乙方享有对甲方房产的独家租赁权，未经甲方书面同意，甲方不得自行或委托其他第三方租赁该房产。
第五章：委托期限
5.1委托起始日期
本合同的委托起始日期为：____________
5.2委托终止日期
本合同的委托终止日期为：____________
5.3提前终止与延长期限
双方同意，合同终止前，如双方达成一致，可以提前终止合同或延长合同期限。
第六章：乙方义务与责任
6.1推广与销售
乙方应积极推广甲方房产，并尽力完成销售、购买或租赁等事宜。
6.2信息保密
乙方应对在委托过程中获取的甲方个人信息和房产信息予以保密，不得泄露给第三方。
6.3合规操作
乙方应按照法律法规和甲方的要求，合规操作，确保合同的合法性和有效性。
第八章：佣金支付及计算方式
8.1佣金标准
本合同的佣金标准为房产交易总金额的____________%。
8.2支付时间与方式
佣金支付时间为房产交易完成后的____________个工作日内，支付方式为____________。
8.3佣金扣除与退还
如因甲方原因导致房产交易未能完成，乙方有权扣除已支付的佣金。如因乙方原因导致房产交易未能完成，乙方应退还已收取的佣金。
第九章：违约责任
9.1违约行为
包括但不限于甲方未按约定提供房产信息、乙方未按约定完成销售、购买或租赁等事宜。
9.2违约责任承担
违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为____________。
9.3违约金计算方式
违约金计算方式为违约方应支付给守约方的违约
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