长期租赁合租房合同样本.docx

长期租赁合租房合同样本

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________________

1.1.2出租方地址：________________

1.1.3出租方联系方式：________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________________

1.2.2承租方地址：________________

1.2.3承租方联系方式：________________

第二章：租赁房屋信息

2.1房屋地址

2.1.1房屋位于：________________

2.1.2房屋门牌号：________________

2.2房屋面积

2.2.1房屋总面积：________________

2.2.2实际租赁面积：________________

2.3房屋设施

2.3.1房屋设施包括：________________

2.3.2租赁双方确认，租赁房屋及其设施符合租赁用途，并处于良好使用状态。

第三章：租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.1.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。

3.2租金支付

3.2.1承租方应按照约定的方式和时间向出租方支付租金。

3.2.2租金支付方式为：现金/银行转账/支付宝/微信支付等。

3.2.3租金支付时间为每月的____日前。

第四章：押金与费用

4.1押金

4.1.1承租方应在签订本合同时向出租方支付押金，押金金额为____元。

4.1.2租赁期满或合同提前解除后，出租方应在扣除承租方应承担的费用后，将剩余押金无息退还给承租方。

4.2费用

4.2.1承租方应承担租赁期间产生的水电费、燃气费、物业管理费等费用。

4.2.2承租方应按照实际使用情况支付相应费用，具体费用标准按照相关规定执行。

第五章：维修与保养

5.1维修责任

5.1.1出租方应在租赁期间负责房屋及其设施的维修和保养。

5.1.2承租方应及时通知出租方房屋及其设施存在的问题，并配合出租方进行维修和保养。

5.2维修费用

5.2.1因承租方使用不当导致的房屋及其设施损坏，维修费用由承租方承担。

5.2.2因自然损耗或其他非承租方原因导致的房屋及其设施损坏，维修费用由出租方承担。

第六章：使用与维护

6.1使用范围

6.1.1承租方应按照约定的用途使用租赁房屋及其设施，并遵守相关法律法规。

6.1.2未经出租方书面同意，承租方不得将租赁房屋用于商业目的或转租给第三方。

6.2维护责任

6.2.1承租方应合理使用并妥善维护租赁房屋及其设施，确保其处于良好使用状态。

6.2.2承租方发现房屋及其设施存在问题时，应及时通知出租方并配合进行维修和保养。

6.3改动与装修

6.3.1承租方对租赁房屋进行改动或装修前，应征得出租方的书面同意。

6.3.2改动或装修后，承租方应确保房屋及其设施符合约定的使用标准。

第七章：违约与解除

7.1违约行为

7.1.1出租方违反本合同约定的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。

7.1.2承租方违反本合同约定的，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。

7.2解除合同

7.2.1在租赁期限内，如一方提前解除合同，应提前通知对方，并承担相应的违约责任。

7.2.2出租方有权解除合同，如承租方逾期支付租金或费用累计超过一定期限。

7.2.3承租方有权解除合同，如出租方未能履行维修和保养义务，影响承租方正常使用租赁房屋。

第八章：争议解决

8.1协商解决

8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.1.2如协商不成，双方同意提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2诉讼管辖

8.2.1双方同意，本合同的签订地、履行地、争议解决地均为出租方所在地的人民法院。

8.2.2诉讼过程中，双方应积极配合法院进行调解，争取达成和解协议。

第九章：其他约定

9.1不可抗力

9.1.1双方在履行本合同时，如遭遇不可抗力事件，应及时通知对方，并采取必要的措施减轻损失。

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。

9.2合同变更与补充

9.2.1本合同的变更、补充，应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。

9.2.2本合同的附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3法律适用

9.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

9.3.2双方确认，本合同未违反任何法律法规的强制性规定。

第十章：合同生效与终止

10.1