2223《物业管理财税基础》复习资料.doc

物业管理财税基础复习资料

一、判断题

1．税后利润可全部用分配投资者利润。(x)

2．根据会计提供的核算资料，运用特定方法，对企业理财活动过程及其结果进行分析和评价，称为财务分析。(√)

3．对于企业来说，税收是一项费用。(√)

4．企业接受某外商赠送的一辆汽车，由于属于无偿赠与，因此，该辆汽车不能构成企业的资产。(x)

5．某企业的经理出差，与甲企业签订了一份购销合同，会计可根据这份合同登记入账。(x)

6．无论在什么情况下，也无论发生什么经济业务，资产都与负债、所有者权益之和相等。(√)

7．银行存款属于负债类要素。(x)

8．复式记账法就是重复入账。(x)

9．只有借贷记账法才能设置双重性账户。(√)

10.现金流量表与利润表都是根据权责发生制编制的。(x)

11.资产负债表应反映分类账本期发生额和期宋余额。(x)

12.某物业管理企业以银行存款购买了一辆汽车用于运输。在现金流量表中应列为投资活动现金流出。(√)

13.表明企业管理人员经营管理、运用资金能力称为获利能力。(x)

14．存货周转天数越多，说明存货占用水平越低，流动性趣强。(x)

15.一般认为，流动比率应大于2，短期偿债能力较好。(√)

16.物业管理企业的成本与费用是同一个概念。(x)

17.物业管理企业一般宜采用品种法进行成本核算。(x)

18.当成本核算对象为两个小区或以上时，共同费用的分配标准应为成本动因。(√)

19．变动成本是指在一定范围内与业务量无关的成本。(x)

20.物业管理企业发生的办公楼租金支出属于混合成本。(x)

21.用高低点法分解混合成本一般只适用于成本变动不大的物业管理企业。(√)

22.房屋出租收入应列为其他业务收入，商业用房经营收入应列为主营业务收入。(x)

23.目前国家规定，物业管理收费只能采用政府定价。(x)

24.在同一会计年度内开始并完成的劳务，应在劳务完成时确认收入。(√)

25．某物业管理企业成立，不能采用时间平均法来预测未来的收入。(√)

26.当企业营业收入波动较大时，可采用算术平均法预测营业收入o(x)

27.企业对希望工程的捐账，应列为营业外支出。(√)

28.定期预算的优点是能够使预算期间与会计年度相配合，便于考核和评价预算的执行结果。（x）

29.滚动预算的优点是透明度高，灵活性强，连续性突出，工作量小。(√)

30.物业管理企业常用的财务预算编制方式为“一下二上式”。(√)

31.滚动预算要考虑成本效益原则。(x)

32.零基预算的优点表现为工作量小。(√)

33.物业管企业财务预算编制应遵循量人为出的“零预算原则”。(x)

34.吸收直接投资包括吸收现金投资和吸收非现金投资。(√)

35.资金成本按估算对象可以分为个别资金成本、综合资金成本和边际资本成本。(x)

36.留存收益包括盈余公积和未分配利润。(√)

37.按所筹资金的取得方式分为长期资金和短期资金。(x)

38.筹资成本是指企业在筹资活动中所需支付出的代价。(x)

39.资金使用的约束程度是在筹资过程中必须考虑的经济因素。(x)

40.狭义的营运资本指流动资产减去流动负债后的余额。(√)

41.订货成本与订购批量成反比，储存成本与订购批量成正比。(x)

42.非贴现现金流量指标主要是不考虑货币时间价值。(√)

43.一般而言，营运资本数额越大，企业短期偿债能力越强，风险越小。(√)

44.营运资本规模的大小，取决于流动资产总额与流动负债总额的相对大小。(√)

45.债券发行的三种方式分为：溢价、平价、折价发行。(√)

46.某企业享受免税待遇，无需缴纳税款，因而无需进行纳税申报。(x)

47.对于生产规模小、账册不健全或无账的城乡个体户，应采用自核自缴方式征税。(x)

48.东方物业管理有限公司在经营服务的同时，还开设了一个商品部，兼营货物销售，应就其取得的收入总额一并征收营业税。(