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公租房租赁合同
甲方(出租方):_____身份证号码:_____
乙方(承租方):_____身份证号码:_____
甲、乙双方当事人经充分协商,达成房屋租赁合同如下:
一、该房屋位于_____,房型_____,使用面积:____平方米,房屋质量良好。
甲方提供设施有:_____
二、租赁期共____个月,从____年____月____日起至____年____月____日止。
三、该房屋月租金为人民币____元整(¥_____),交纳期限为每____月交纳一次,每次交纳人民币____元整(¥_____),提前____月交付房租。
四、乙方向甲方交付保证金人民币____元整(¥_____),与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。
五、租赁期间的水费、电费、煤气费用,由乙方自付。物业管理费由甲方承担。(当日读数:电:_____煤气:_____水:_____)
六、乙方有下列情况之一的,甲方可以终止合同,收回房屋。
1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害社会公共利益,产生噪音,影响其他居民生活的;
3、乙方拖欠租金的。
七、租赁期满前,如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同,需提前一个月告知对方。
八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。
九、租赁期间房屋出现质量问题,应由双方协议修缮。
十、如遇争议的问题,双方协商解决,协商不成,依法处理。
本合同经双方签字后生效,本合同一式贰份,甲方、乙方各执一份。
甲方(签字):_____乙方(签字):_____
____年____月____日____年____月____日
公租房租赁合同(二)
出租方:_____以下简称甲方。
承租方:_____以下简称乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条甲方将坐落在____的房屋,出租给乙方使用。
第二条租赁期限
租赁期共____个月,甲方从____年____月____日起将此房屋交付乙方使用,至____年____月____日止。
乙方如利用承租房屋进行转租或非法活动,损害公共利益的。甲方可以终止合同,收回房屋。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方在同等条件下拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到新的房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金、交纳期限和交纳方式
甲乙双方议定年租金____元,计人民币(大写)_____,交纳方式为_____付,分四次付给甲方。
第一季度租金____元,交付日期:签订合同当天
第二季度租金____元,交付日期:____年____月____日
第三季度租金____元,交付日期:____年____月____日
第四季度租金____元,交付日期:____年____月____日
第四条房屋内的家具的确认
双人床衣柜鞋柜电脑桌衣架燃气炉具共六件
窗户玻璃问题:现有一块损坏,其余均完好。在租住期间有损坏需乙方维修,
第五条租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下
,本合同对新的`房产所有者继续有效;
2.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。、
水、电、气底数各是:水____吨,电____度,气____方。
第七条甲方收乙方押金____元,乙方退房时,结清水、电、气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金____元。
第八条违约责任
租赁双方如一方未履行本合同约定的条款,违约方须赔偿给对方违约金____元,大写_____。
第九条免责条款
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。
第十条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。
第十一条其他约定事宜
1.门锁,灯具性质特殊属性消耗品,如在乙方租住期间有损坏,需乙方自己维修。
2.马桶,自来水,暖气需甲
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