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编号:__________
2024版车位物业服务协议书
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024版车位物业服务协议书
合同目录
第一章:总则
1.1协议的签订依据
1.2协议的定义与解释
1.3协议的有效期限
1.4协议的修改与补充
第二章:车位使用与管理
2.1车位的分配原则
2.2车位的使用规定
2.3车位的转让与租赁
2.4车位的停泊范围与时间
2.5车位的维修与保养
第三章:物业服务内容
3.1物业服务公司的服务范围与职责
3.2物业服务公司的服务标准
3.3物业服务公司的服务费用
3.4物业服务公司的服务投诉与处理
第四章:车位所有权与使用权
4.1车位的所有权归属
4.2车位的使用权归属
4.3车位的产权证明与办理
第五章:费用支付与管理
5.1车位使用费的支付方式与时间
5.2车位使用费的调整机制
5.3车位管理费的支付方式与时间
5.4车位管理费的调整机制
第六章:违规行为与处罚
6.1违规停车行为的认定
6.2违规停车行为的处罚措施
6.3违规行为的申诉与处理
第七章:安全事故与应急处理
7.1安全事故的报告与处置
7.2应急情况的处理程序
7.3事故责任的认定与赔偿
第八章:物业服务公司的权利与义务
8.1物业服务公司的权利
8.2物业服务公司的义务
第九章:业主的权利与义务
9.1业主的权利
9.2业主的义务
第十章:争议解决方式
10.1争议的解决方式
10.2争议解决的时限
第十一章:合同的解除与终止
11.1合同解除的条件
11.2合同终止的条件
第十二章:合同的继承与转让
12.1合同继承的条件与程序
12.2合同转让的条件与程序
第十三章:附则
13.1合同的生效条件
13.2合同的终止条件
13.3合同的废止条件
第十四章:附件
14.1车位分配方案
14.2物业服务公司简介
14.3车位使用与管理规定
合同编号2024001
第一章:总则
1.1协议的签订依据
本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,签订本协议。
1.2协议的定义与解释
本协议是指甲乙双方就车位使用与管理的相关事项达成的明确约定,包括甲乙双方的权益、义务和责任。
1.3协议的有效期限
本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自协议生效之日起计算。
1.4协议的修改与补充
本协议的任何修改和补充,均需甲乙双方协商一致并书面确认。修改和补充的内容与本协议具有同等法律效力。
第二章:车位使用与管理
2.1车位的分配原则
车位的分配应遵循公平、公正、合理的原则,根据车位数量和实际需求进行分配。
2.2车位的使用规定
甲乙双方必须遵守车位的使用规定,按照约定的车位使用,不得私自占用、转让、转借或者改变使用性质。
2.3车位的转让与租赁
甲乙双方如需转让或租赁车位,应提前通知物业服务公司,并办理相关手续。
2.4车位的停泊范围与时间
甲乙双方应按照约定的停泊范围和时间使用车位,超出范围和时间的使用需提前征得物业服务公司的同意。
2.5车位的维修与保养
甲乙双方应负责车位的日常维修与保养,确保车位的正常使用。
第三章:物业服务内容
3.1物业服务公司的服务范围与职责
物业服务公司负责车位的物业管理、维护、保养和安全保障工作,确保车位的正常使用。
3.2物业服务公司的服务标准
物业服务公司应按照国家和行业标准提供服务,确保服务质量。
3.3物业服务公司的服务费用
甲乙双方应按照约定的标准和方式支付物业服务费用,物业服务公司应提供相应的服务。
3.4物业服务公司的服务投诉与处理
甲乙双方对物业服务公司的服务有异议或投诉,应向物业服务公司提出,物业服务公司应及时处理并回复。
第四章:车位所有权与使用权
4.1车位的所有权归属
车位的所有权归开发商所有,甲乙双方仅享有车位的使用权。
4.2车位的使用权归属
甲乙双方通过购买或租赁方式获得车位的使用权,并按照约定使用车位。
4.3车位的产权证明与办理
甲乙双方在购买或租赁车位后,可向开发商申请办理车位的产权证明。
第五章:费用支付与管理
5.1车位使用费的支付方式与时间
甲乙双方应按照约定的方式和时间支付车位使用费,迟延支付的,应承担迟延履行责任。
5.2车位使用费的调整机制
车位使用费的调整应遵循市场规律和公平原则,甲乙双方可协商调整。
5.3车位管理费的支付方式与时间
甲乙双方应按照约定的方式和时间支付车位管理费,迟延支付的,应承担迟延履行责任。
5.4车位
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