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编号：__________
2024版回迁房买卖房屋合同书协议书书
甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日
2024版回迁房买卖房屋合同书协议书书
合同目录
第一章：总则
1.1合同当事人
1.2合同签订依据
1.3合同宗旨
第二章：房屋基本情况
2.1房屋位置及地址
2.2房屋所有权证号
2.3房屋面积及结构
2.4房屋现状
第三章：买卖双方权利与义务
3.1出卖人权利与义务
3.2买受人权利与义务
第四章：房屋价格及支付方式
4.1房屋总价款
4.2付款方式及期限
4.3定金及支付
4.4贷款事宜
第五章：房屋交付及过户
5.1交付时间及条件
5.2交付费用承担
5.3过户手续及费用
5.4交付确认
第六章：房屋质量及保修
6.1房屋质量保证
6.2保修范围及期限
6.3质量问题处理
第七章：违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
7.3违约赔偿方式
第八章：争议解决
8.1争议解决方式
8.2适用法律
8.3争议解决机构
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1合同变更
9.2合同解除
9.3合同终止
第十章：附件
10.1房屋所有权证复印件
10.2出卖人身份证明复印件
10.3买受人身份证明复印件
10.4其他相关文件
第十一章：其他约定
11.1房屋装修情况
11.2家具、家电等物品归属
11.3物业管理及费用
第十二章：合同生效条件
12.1合同签订
12.2相关政府部门审批
12.3交付定金
第十三章：双方签字
13.1出卖人签字
13.2买受人签字
13.3见证人签字
第十四章：附则
14.1合同的解释权
14.2合同的修订
14.3合同的保管
合同编号_________
第一章：总则
1.1合同当事人
（1.1.1）出卖人：_________（姓名/名称、住址/注册地址、联系方式）
（1.1.2）买受人：_________（姓名/名称、住址/注册地址、联系方式）
1.2合同签订依据
（1.2.1）本合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，由双方协商一致签订。
1.3合同宗旨
（1.3.2）买受人愿意购买上述房屋，并按照约定支付房价款。
第二章：房屋基本情况
2.1房屋位置及地址
（2.1.1）房屋坐落于_________，房屋具体地址为_________。
2.2房屋所有权证号
（2.2.1）房屋所有权证号/不动产权证书号：_________。
2.3房屋面积及结构
（2.3.1）房屋结构类型：_________；
（2.3.2）房屋规划用途：_________；
（2.3.3）房屋建筑面积：_________平方米；
（2.3.4）套内建筑面积：_________平方米；
（2.3.5）分摊的共有公用建筑面积：_________平方米。
2.4房屋现状
（2.4.1）房屋现处于_________（如：新建、改建、翻建、修缮等）状态；
（2.4.2）房屋及其附属设施的现状描述：_________。
第三章：买卖双方权利与义务
3.1出卖人权利与义务
（3.1.1）出卖人应保证其对房屋享有完整的所有权，无任何权利瑕疵；
（3.1.2）出卖人应保证所提供的房屋信息真实、准确，无误导买受人；
（3.1.3）出卖人应协助买受人办理房屋过户手续；
（3.1.4）出卖人应按照合同约定交付房屋及相关资料。
3.2买受人权利与义务
（3.2.1）买受人应按照合同约定支付房价款；
（3.2.2）买受人应自合同签订之日起，承担房屋保管及保险责任；
（3.2.3）买受人应配合出卖人完成房屋过户手续；
（3.2.4）买受人应遵守房屋使用规定，合理使用房屋。
第四章：房屋价格及支付方式
4.1房屋总价款
（4.1.1）房屋总价款为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
4.2付款方式及期限
（4.2.1）买受人应按照合同约定的付款方式及期限，将房价款支付给出卖人；
（4.2.2）买受人支付房价款的方式为：_________（如：一次性付款、分期付款、按揭贷款等）。
4.3定金及支付
（4.3.1）买受人应向出卖人支付定金，定金金额为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元；
（4.3.2）定金支付时间为：_________。
4.4贷款事宜
（4.4.1）如买受人选择贷款方式支付房价款，应自行办理贷款手续，并承担贷款相关的费用及利息；
（4.4.2）买受人取得贷款
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