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编号：__________
2024版惠州房地产买卖居间服务合同书
甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日
2024版惠州房地产买卖居间服务合同书
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1甲方（出卖人）的基本情况
1.2乙方（买受人）的基本情况
1.3丙方（居间人）的基本情况
1.4合同相关术语解释
第二章：房屋基本信息
2.1房屋位置及地址
2.2房屋所有权证号及土地使用权证号
2.3房屋的性质和用途
2.4房屋的面积及结构
2.5房屋的附属设施和装修情况
第三章：买卖双方的权利和义务
3.1甲方的权利和义务
3.2乙方的权利和义务
3.3双方的共同义务
第四章：居间服务内容
4.1丙方提供的服务内容
4.2丙方不承担的责任
第五章：合同价格及支付方式
5.1房屋的交易价格
5.2支付方式及支付时间
5.3支付过程中的相关税费
第六章：房屋交付及过户
6.1房屋交付时间及条件
6.2房屋过户相关手续
6.3过户费用承担方式
第七章：合同的变更和解除
7.1合同变更的条件和程序
7.2合同解除的条件和程序
第八章：违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
8.3丙方违约责任
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
9.2仲裁或诉讼地点及管辖
第十章：合同的生效、终止和解除
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
第十一章：其他约定
11.1房屋交付前的物业管理费及水电网费用承担
11.2房屋交付后的物业管理费及水电网费用承担
11.3房屋交付前的维修责任
11.4房屋交付后的维修责任
第十二章：合同的附件
12.1房屋所有权证复印件
12.2土地使用权证复印件
12.3房屋平面图
12.4其他重要文件
第十三章：合同的修订和补充
13.1合同的修订
13.2合同的补充
第十四章：附则
14.1合同的解释权
14.2合同的适用法律
14.3合同的签订地点和日期
合同编号2024HZFBC001
第一章：合同主体及定义
1.1甲方（出卖人）的基本情况
甲方为惠州房地产开发有限公司，统一社会信用代码：，住所地：广东省惠州市区路号，联系人：，联系电话：138。
1.2乙方（买受人）的基本情况
乙方为自然人，身份证号码：，住址：广东省惠州市区路号，联系电话：1395678。
1.3丙方（居间人）的基本情况
丙方为惠州房地产经纪有限公司，统一社会信用代码：，住所地：广东省惠州市区路号，联系人：，联系电话：1379012。
1.4合同相关术语解释
本合同所称“房屋”指的是位于广东省惠州市区路号的住宅楼第层号房，房屋所有权证号：粤（2019）惠州市不动产权第号，土地使用权证号：粤（2019）惠州市国用第号。
第二章：房屋基本信息
2.1房屋位置及地址
房屋位于广东省惠州市区路号住宅楼第层号房。
2.2房屋所有权证号及土地使用权证号
房屋所有权证号：粤（2019）惠州市不动产权第号，土地使用权证号：粤（2019）惠州市国用第号。
2.3房屋的性质和用途
房屋性质为住宅，用途为居住。
2.4房屋的面积及结构
房屋建筑面积为X平方米，结构为X室X厅X卫。
2.5房屋的附属设施和装修情况
房屋附属设施包括：X，装修情况为X。
第三章：买卖双方的权利和义务
3.1甲方的权利和义务
甲方有权按照合同约定收取房价款，并保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。
3.2乙方的权利和义务
乙方有权按照合同约定购买房屋，并按照约定支付房价款。
3.3双方的共同义务
双方应共同遵守国家法律法规，办理房屋交易过户手续，并按约定履行各自的权利和义务。
第四章：居间服务内容
4.1丙方提供的服务内容
丙方提供促成甲方和乙方房屋买卖交易的居间服务，包括但不限于：提供房源信息、协商交易价格、协助办理贷款手续、协助办理过户手续等。
4.2丙方不承担的责任
丙方不承担房屋交易过程中因房屋本身质量问题、交易双方自身原因或其他不可抗力因素导致的责任。
第五章：合同价格及支付方式
5.1房屋的交易价格
房屋的交易价格为人民币万元整（大写：人民币陆佰万元整）。
5.2支付方式及支付时间
乙方采用银行转账方式向甲方支付房价款，分三次支付：
第一次支付：人民币万元整，付款时间为本合同签订之日起5日内；
第二次支付：人民币万元整，付款时间为房屋过户手续办理完毕之日起5日内；
第三次支付：人民币万元整，付款时间为房屋交付之日起5日内。
5.3支付过程中的相关税费
房价款中不包括房屋交易过程中产生的税费，乙方应按照法律法规规定承担相应税费。
第六章：房
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