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办公写字楼租赁合同5篇

篇1

办公写字楼租赁合同

一、出租方：（甲方）

地址：

联系人：

电话：

二、承租方：（乙方）

地址：

联系人：

电话：

三、租赁物及租赁期限

1.甲方同意将其拥有的位于（地址）的写字楼租赁给乙方使用，租赁面积为（具体面积），租赁期限为（具体时间），自（年月日）起至（年月日）止。

2.乙方应在规定期限内支付租金，并按照约定对租赁物进行合理的使用和维护。

3.甲方应保证租赁物的完好性，并在租赁期限内保持写字楼的正常使用状态。

四、租金和押金

1.乙方应在合同签订时一次性支付（具体金额）元人民币作为押金，并每月支付租金（具体金额）元人民币。

2.租金支付期限为每月的（具体日期），逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.甲方应按时开具租金发票，乙方应及时核对，并予以支付。

五、使用权和管理

1.乙方有权按照租赁合同的规定对租赁物进行合理使用，但不得将租赁物转租或使用于违法活动。

2.甲方有权对写字楼进行定期维护和管理，如果有需要进入乙方租赁物的情况，应提前告知乙方并征得其同意。

3.甲方有责任保障乙方的正常使用权，并及时解决写字楼中存在的问题。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金或违反租赁合同的其他规定的，应支付违约金，并在合同解除的前提下，需要支付相应的赔偿费用。

2.乙方在使用过程中损坏写字楼或者违反相关法律法规的，应当依法承担法律责任，同时承担相应的赔偿责任。

3.甲方在租赁物有问题，未及时维修或者违反租赁合同的其他规定的，应支付相应的违约金，并承担相应的赔偿责任。

七、解决争议和其他事项

1.合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商，协商不成的，任何一方有权向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。

2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

（以下无正文）

甲方（签名）：乙方（签名）：

日期：日期：

篇2

办公写字楼租赁合同

合同编号：_______

甲方（出租方）：________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：________（以下简称乙方）

鉴于甲方是经合法登记的房地产所有权人，拥有位于________的办公写字楼（以下简称租赁物），现甲、乙双方就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1租赁物包括由甲方拥有、位于________的办公写字楼，并按照本合同的规定提供给乙方使用。

1.2乙方享有租赁物的合法使用权，不得私自转租或转让给第三方使用，如需变更用途或租用面积，需提前书面通知甲方并经双方协商确定。

第二条租赁期限

2.1租赁期为____年/月/日起至____年/月/日，共计____年月日。

2.2租赁期届满前，双方协商一致可以续签租赁合同或另行约定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应当按照本合同约定支付租金，租金标准为每月____元，共计____元/年。租金支付方式为每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.2乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金，如有逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时支付____元作为押金，作为保证乙方按照合同约定的义务履行工具。

4.2租赁期满后，如乙方没有违反合同规定并清除租赁物内的一切物品，甲方应在____日内将押金退还给乙方。

第五条使用规定

5.1乙方应当妥善保管租赁物及其内设施设备，不得擅自拆卸、损坏或改动租赁物的结构、设施及设备。

5.2乙方不得在租赁物内从事违法活动、危险活动、损坏公共设施等行为。

5.3乙方需按时缴纳水电费、保安费等相关费用，并自行承担相关税费。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。

6.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________日期：____年__月__日

乙方（盖章）：________日期：____年__月__日

以上为《办公写字楼租赁合同》，