小区地下车位出租合同.docx

小区地下车位出租合同

第一篇范文：合同编号：_______

甲方（出租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其小区地下车位出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：

一、车位情况

1.1甲方出租的小区地下车位位于________________，车位编号为________________。

1.2车位使用面积为________________平方米。

1.3车位使用权归甲方所有，甲方有权根据法律规定和本合同约定出租车位。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据实际情况调整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金为每车位每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每半年支付一次。

3.2乙方应在每半年初的五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、使用及管理

4.1乙方有权在租赁期限内使用车位，但不得转让、转借或以其他方式让与他人使用。

4.2乙方应遵守小区停车场的管理规定，按照指定的位置停放车辆，并保证车辆安全。

4.3乙方不得在车位内进行洗车、维修等影响其他业主利益的活动。

五、维修责任

5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的车位设施损坏，甲方负责维修。

5.2因乙方使用不当导致的车位设施损坏，乙方负责维修并承担相关费用。

六、合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签订，并经双方签字盖章确认。

6.2在租赁期限内，甲方不得单方面解除合同。如甲方违约，应支付乙方违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附件：小区地下车位平面图

请注意，以上合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

丙方（第三方监管方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方为_____________小区的物业服务提供商，拥有该小区地下车位的出租权和管理权，乙方愿意租赁车位，并同意接受本合同的约束。为确保甲乙双方的权益得到保障，引入丙方作为第三方监管方，对车位的出租和管理进行监督。经甲乙丙三方协商一致，达成如下协议：

一、车位情况

1.1甲方出租的小区地下车位位于________________，车位编号为________________。

1.2车位使用面积为________________平方米。

1.3车位使用权归甲方所有，甲方有权根据法律规定和本合同约定出租车位。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据实际情况调整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金为每车位每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每半年支付一次。

3.2乙方应在每半年初的五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，