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承包建筑合同书3篇

篇1

承包建筑合同书是建筑行业中非常重要的一项法律文件，它规定了各方在建筑工程中的权利和义务，为建筑工程顺利进行提供了法律保障。下面将详细介绍承包建筑合同书的相关内容。

一、合同的主要内容

1.合同的订立双方：承包建筑合同书通常由业主和承包商签署，业主是工程的委托方，负责支付工程款和提供工程设计，承包商则是承包工程的承担方，负责施工和完成工程。

2.工程内容：合同中应详细描述工程的范围、工程的位置、工程的质量要求、工程的进度和竣工标准等，以确保双方对工程的要求达成一致。

3.工程价格：合同中应明确工程的价格，包括工程款的支付方式、付款比例、变更工程价格的规定等，以避免因价格问题导致的纠纷。

4.工程进度：合同中应规定工程的开工日期、竣工日期、工程进度计划等，以确保工程按时完成。

5.质量保证：合同中应规定工程的质量要求，包括材料的选择、施工工艺、验收标准等，以确保工程质量符合标准。

6.竣工验收：合同中应规定工程的竣工验收程序和标准，确保工程符合要求后方可结算工程款。

7.违约责任：合同中应明确双方的违约责任和补偿责任，以确保合同的履行。

二、合同签订流程

1.合同的制定：业主和承包商根据工程需求和双方意愿制定承包建筑合同书。

2.合同的审查：双方对合同内容进行审查和修改，确保合同的公平和合理。

3.合同的签署：双方在合同书上签字盖章，确立双方的权利和义务。

4.合同的执行：双方按照合同规定履行各自的责任，确保工程的顺利进行。

三、合同的履行与管理

1.工程管理：业主应对工程的施工进度、质量和安全进行监督和管理，确保工程按时完成、质量合格。

2.合同变更：如若有需要变更合同内容，双方应协商一致并签订变更合同书。

3.纠纷处理：如若发生纠纷，双方应协商解决，如无法达成一致，可通过仲裁或起诉解决。

四、结语

承包建筑合同书是建筑工程中非常重要的一份文件，它规范了双方在工程中的权利和义务，有助于保障建筑工程的顺利进行。双方在签订合同时应慎重考虑，确保合同内容详细、清晰，以避免后期发生纠纷。同时，在工程执行过程中，双方应严格遵守合同的约定，及时沟通，确保工程按质按时完成。希望本文对于承包建筑合同书有所帮助。

篇2

承包建筑合同书

一、甲方：（委托人）

地址：

电话：

传真：

联系人：

身份证号码：

乙方：（承包人）

地址：

电话：

传真：

联系人：

身份证号码：

依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方承建乙方的建筑工程事宜，达成以下协议，自双方签订本合同时生效。

二、工程名称：（详细说明合同工程的名称、规模、位置等）

三、工程总价款：人民币（大写）（小写）

四、工程计划、实施和验收：

1.乙方在工程开始前应详细制定施工进度计划，并报甲方审核确认后执行。

2.工程施工期限为（具体天数），如有延期应提前告知甲方，并经双方协商确认后进行。

3.工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工验收报告。甲方有权进行验收，并在验收合格后将余款支付给乙方。

五、工程质量：

1.乙方在工程实施过程中应严格按照设计图纸和国家相关建筑规范要求进行施工。

2.乙方对工程质量负责，如发现工程质量问题，应主动承担责任并进行相关修复工作。

3.工程竣工后如发现质量问题，乙方应按照约定时间内对瑕疵进行维修，直至甲方验收合格。

六、付款方式：

1.甲方应在工程开工前支付工程总价款的（具体比例）作为预付款。

2.工程进度款根据实际施工进度支付，支付比例为：（具体比例及时间节点）。

3.工程竣工后，甲方应在验收合格后支付尾款给乙方，支付比例为：（具体比例）。

七、违约责任：

1.乙方未按照合同规定完成工程或工程质量不合格等行为构成违约时，乙方应承担相应的违约责任。

2.如双方中任何一方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，违约方应向守约方支付违约金。

八、争议解决：

1.合同履行过程中如产生任何争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不能解决争议，双方同意向合同签订地的有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解释：

1.本合同自双方盖章之日起生效，对双方具有约束力。

2.本合同如有未尽事宜，双方应友好协商解决，并作出补充协议。