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编号：__________
2024版房屋大院租赁合同书
甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日
2024版房屋大院租赁合同书
合同目录
第一章：总则
1.1合同签订依据
1.2合同主体认定
1.3合同宗旨
第二章：房屋描述
2.1房屋位置与面积
2.2房屋结构与设施
2.3房屋使用性质
第三章：租赁期限
3.1租赁开始日期与结束日期
3.2租赁期限延长条款
3.3租赁提前终止条款
第四章：租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付方式
第五章：使用与保管
5.1房屋使用规定
5.2房屋维护与保养
5.3乙方义务
第六章：权利与义务
6.1甲方权利与义务
6.2乙方权利与义务
第七章：合同的变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
第八章：违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任认定与赔偿
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
第十章：附则
10.1合同生效条件
10.2合同终止后的处理
10.3合同修改与补充
第十一章：其他约定
11.1甲方提供设施与服务
11.2乙方特殊需求与要求
第十二章：附件
12.1房屋现状照片
12.2租赁押金支付凭证
第十三章：签字盖章
13.1甲方签字盖章
13.2乙方签字盖章
第十四章：合同附件
14.1房屋大院平面图
14.2租赁合同补充协议
合同编号_________
第一章：总则
1.1合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲乙双方就甲方将其房屋大院租赁给乙方使用，乙方承租甲方房屋大院事宜，经充分协商，达成一致意见而签订的。
1.2合同主体认定
甲方（出租方）：
营业执照号：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
身份证号：
地址：
联系方式：
1.3合同宗旨
甲乙双方确立租赁关系，乙方承租甲方房屋大院，甲方出租房屋大院，并明确双方的权利和义务。
第二章：房屋描述
2.1房屋位置与面积
甲方出租的房屋大院位于____________，占地面积约为____________平方米。
2.2房屋结构与设施
房屋结构为____________，房屋内设施包括____________等。
2.3房屋使用性质
房屋大院的使用性质为____________。
第三章：租赁期限
3.1租赁开始日期与结束日期
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租赁期限延长条款
租赁期满后，乙方需继续租赁的，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意，双方可签订新的租赁合同，约定租赁期限及租金等事项。
3.3租赁提前终止条款
甲乙双方经协商一致，可以提前终止本合同。
第四章：租金及支付方式
4.1租金金额
租金为每月人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。
4.2租金支付周期
租金每________支付一次。
4.3租金支付方式
乙方通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。
第五章：使用与保管
5.1房屋使用规定
乙方须按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
5.2房屋维护与保养
乙方应负责房屋的日常维护与保养，确保房屋及设施的安全与正常使用。
5.3乙方义务
第六章：权利与义务
6.1甲方权利与义务
甲方权利与义务如下：____________。
6.2乙方权利与义务
乙方权利与义务如下：____________。
第八章：违约责任
8.1违约行为
乙方未按约定支付租金；
乙方未按约定使用房屋；
甲方未按约定提供房屋及设施；
甲方未按约定履行维护与保养义务。
8.2违约责任认定与赔偿
违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。具体赔偿金额和方式由甲乙双方协商确定。
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
如发生诉讼，合同签订地人民法院为管辖法院。
第十章：附则
10.1合同生效条件
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
10.2合同终止后的处理
合同终止后，乙方应按照甲方的要求迁出房屋，并将房屋交还甲方。
10.3合同修改与补充
本合同如有未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十一章：其他约定
11.1甲方提供设施与服务
11.2乙方特殊需求与要求
乙方如有特殊需求与要求，应提前通知
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